Ihr individuelles Traumhaus mit allkauf - flexibel und nach Ihren Wünschen geplant

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
445.300 €
Grundstück
ca. 314 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
445.300 €
Grundstück
ca. 314 m²
40880 Ratingen - Tiefenbroich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZV4SXXNPFR

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Objektbeschreibung

Haben Sie den Wunsch nach einem Zuhause, das ganz auf Ihre Vorstellungen zugeschnitten ist? Bei allkauf entwerfen Sie gemeinsam mit erfahrenen Architektinnen und Architekten Ihr neues Haus nach Ihren persönlichen Ideen. Dank unserer kostenfreien Architektenberatung genießen Sie eine flexible und individuelle Gestaltung der Grundrisse. Sie legen sämtliche Details - vom Bodenbelag bis zur Badeinrichtung - ohne zusätzliche Kosten fest. allkauf setzt jedes Jahr zahlreiche maßgeschneiderte Wohnträume um. Greifen Sie diese Gelegenheit auf und verwirklichen Sie Ihr Wunschhaus mit Materialien aus deutscher Herstellung und orientiert an Ihrem finanziellen Rahmen. Starten Sie jetzt gemeinsam mit uns in Ihr Hausprojekt - wir beraten Sie gern persönlich.

Sonstiges
Erfüllen Sie Ihren Wohntraum mit Gelassenheit und Sicherheit. Bei allkauf werden sämtliche Leistungen - von der Budgetplanung bis zur Übergabe - aus einer Hand für Sie erbracht. Vertrauen Sie auf langjährige Erfahrung, Zuverlässigkeit und eine individuelle Betreuung bei der Verwirklichung Ihres Hauses. Unsere Öffnungszeiten: ? Montag - Dienstag: Nach Vereinbarung ? Mittwoch - Sonntag: In Wuppertal von 11:00 bis 18:00 Uhr Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin für Ihr Bauvorhaben. allkauf bedeutet: Zuverlässigkeit, zügige Bauzeit und garantierte Fertigstellung. Nutzen Sie die Vorteile von kurzen Lieferzeiten, unserer Garantie für Lieferung und Fertigstellung sowie der Festpreisabsicherung. Unsere eigenständig ausbaufähigen Häuser ermöglichen Ihnen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bei einer durchschnittlichen Lieferzeit von 14 Wochen. Persönlicher Einsatz beim Innenausbau kann Ihnen anerkennbare Kostenvorteile verschaffen. allkauf steht für Qualität, Anpassungsfähigkeit und Kostentransparenz. Unsere Ausbauhäuser sind besonders für Interessenten geeignet, die Wert auf Individualität und klare Kostenstruktur legen. Zu jedem Haus gehören: ? Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik ? KfW 55 Standard, auf Wunsch auch KfW40 oder 40 Plus ? 2,75 m Raumhöhe mit großen Fenstern ? Treppe aus Echtholz ? Wärmepumpe mit Fußbodenheizung ? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ? Trockenbaupaket ? Elektropaket ? Sanitärpaket Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: ? Festpreisgarantie ? Fertigstellungsgarantie ? Liefergarantie ? 5-facher Versicherungsschutz ? Keine Zahlung im Voraus, erst nach Abnahme ? Hergestellt in Deutschland ? Durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit ? Individuelle Planung durch Architekten ? Umfangreiche Leistungen inklusive ? Flexible Grundrisse ? Fachgerechte Unterstützung beim Innenausbau

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 314 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
445.300,00 €
Preis/m²
3.506,30 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Unser System umfasst zwei Materialpakete:

Materialpaket 1:

? Wärmepumpe inklusive Fußbodenheizung
? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
? Pakete für den Trockenbau
? Elektropaket
? Sanitärpaket
? und vieles mehr

Materialpaket 2:

? Wand- und Bodenbeläge
? Sanitärobjekte
? Türen und Zargen im Innenbereich
? und weiteres

Zusätzliche Vorteile:

? Architektenleistungen für Ihre individuelle Hausplanung
? 5-facher Versicherungsschutz
? Garantie auf den Festpreis
? Zahlung erst nach Abnahme
? Hergestellt in Deutschland
? Lieferung innerhalb von 14 Wochen
? und vieles mehr

Ausstattung im Überblick:

? Inklusive Bodenplatte mit Bodengutachten und Statik
? KfW 55 Standard, auf Wunsch auch KfW40 oder 40 Plus
? Raumhöhe 2,75 Meter mit großzügigen Fenstern
? Treppe aus Echtholz
? und weiteres

Wählbare Dienstleistungspakete:

? ProTime
? AktiveTime
? FreeTime

Auch die Beauftragung einzelner Gewerke ist möglich.

Lagebeschreibung

Das Grundstück wird von einem kooperierenden Makler nach §34c Gewerbeordnung vermittelt oder verkauft. Haben Sie bereits ein Grundstück, realisiert allkauf Ihr Bauprojekt auch dort. Für Bauinteressierte ohne Grundstück steht Ihnen unser Grundstückservice zur Verfügung. Alle Angaben basieren auf Informationen der Eigentümerinnen und Eigentümer, eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Änderungen und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Der Grundstückspreis liegt bei etwa 175.000 EUR zuzüglich sämtlicher Kauf- und Baunebenkosten. Durch unser Konzept profitieren Sie: Die Kaufnebenkosten fallen nur für das Grundstück an, was zu einer Kostenersparnis von über 20.000 EUR führen kann. Für eine ausführliche Beratung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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