Nähe Happinger See!

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein im Jahr 1954 errichtetes, voll unterkellertes Wohnhaus, das sich derzeit als Zweifamilienhaus mit jeweils einer 2-Zimmer-Wohnung pro Etage präsentiert. Das Gebäude verfügt über ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss. Im Jahr 1972 wurde das Wohnhaus um einen Anbau erweitert, der eine Garage sowie einen praktischen Abstellraum umfasst. Die Wohnung im Erdgeschoss wurde etwa 1990 renoviert und ist kurzfristig bezugsfrei. Die Wohnung im Obergeschoss wurde ebenfalls in den 90 er Jahren renoviert und ist bereits freigestellt. Beheizt wird das Wohnhaus über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1993. Der Keller des Hauses ist zwar vollständig ausgebaut, jedoch aufgrund vorhandener Feuchtigkeitsprobleme derzeit nur eingeschränkt nutzbar. Das Wohnhaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sowohl als Kapitalanlage dank der bereits vorhandenen Vermietung, als auch zur Eigennutzung im Erdgeschoss. Damit bietet es eine gute Grundlage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und zukünftige Wertsteigerungen. Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-01-01T00:00:00.000Z