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Doppelhaus-Stadtvilla für modernes Leben und Wohnen



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Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
485.759 €
Grundstück
ca. 250 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
485.759 €
Grundstück
ca. 250 m²
83064 Raubling - Raubling
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26964Q1BP29X

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Objektbeschreibung

Die Doppelhaus-Stadtvilla bietet auf rund 134 m² spannende Möglichkeiten, modernes Wohnen in der Stadt zu verwirklichen. Das flexible Wohnkonzept auf zwei kompakten Ebenen sorgt für attraktives, ansprechendes Wohngefühl mitten in der vielfältigen Infrastruktur einer städtischen Umgebung. Der luftige, lichtdurchflutete Wohn- und Ess-Bereich ist zusammen mit der Küche auf mehr als 40 m² Fläche angelegt. Unter dem Walmdach direkt im Obergeschoss finden Eltern und Kinder genügend Raum, sich selbst zu entfalten.

Sonstiges
Mein zusätzlicher Service für meine Baupartner: + kostenlose Beratung zu den 3 Säulen des Bauens (Haus, Grundstück, Finanzierung) + Grundrissplanung nach exakten Vorstellungen und Wünschen + Baubegleitung vom ersten Kennenlernen bis zum Einzug + Prüfung des vorhandenen Bauplatzes ODER + Finden des Traumgrundstückes Und noch vieles mehr..! Gerne unterstütze Ich bei Ihrer Finanzierung und bei der Realisierung Ihrer Bauwünsche, fragen Sie einfach nach unserem "Rundumsorglospaket"! (Grundstücksservice, Finanzierungsservice, Fördergeldercheck, etc.) Rufen Sie mich einfach an, wir sprechen darüber!

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 250 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
485.759,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.625,07 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

IM ANGEBOT ENTHALTEN:


Grundstückskosten
Architektenleistungen (Planung, Bauleitung, Bauantrag, Vermessung)
KfW 55 Niedrigenergie-Effizienzhaus
Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung und Abdichtung gegen Bodenfeuchte
Auf Wunsch mit Keller auch möglich
Sockeldämmung der Bodenplatte
Klima-Plus Wände
Hochwertige Dachziegel
Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink
Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster
Aluminium Außenfensterbänke
Rollläden
Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und mehrfach Sicherheitsverriegelung
Freiraumupgrade: Deckenhöhe auf 2,75 m
Mineralischer Struktur-Außenputz (weiß)
Buche-Echtholztreppe in verschiedenen Design-Varianten
Elektroinstallation
Sanitärrohinstallation
Heizungsmontage
Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Blower Door Test
Energieausweis
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung


Zu diesem Angebot kommt zzgl. der Restausbau und die Baunebenkosten.

Über 100 verschiedene Hausvorschläge, die noch individuell planbar sind. Sie können aus verschiedenen Ausbaustufen wählen.

AUSSERDEM BIETEN WIR IHNEN:


Kostenloser Finanzierungsservice (auch ohne Eigenkapital möglich)
Kostenloser Grundstücksservice
Mehr als 40 Jahre Bauerfahrung mit weit über 35.000 gebauten Häusern... made in Germany
Sicherheit eines Großunternehmens mit Top Qualität
Ohne Vorauszahlungen, Bezahlung erst nach Abnahme
15 Monate Festpreisgarantie
Professionelle Bauberatung und persönliche Baubetreuung


Ich zeige Ihnen wie Sie günstig zu Ihrem Traumhaus kommen und freue mich darauf mit Ihnen zusammen ihr Traumhaus zu realisieren!

Sebastian Ott
Mobil: 0155-60255643

Lagebeschreibung

https://www.massa-haus.de/verkaeufer/sebastian-ott/

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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