Dein individuell geplantes Traumhaus in Raubling mit Stil und Komfort - 165

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
857.228 €
Grundstück
ca. 420 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
857.228 €
Grundstück
ca. 420 m²
83064 Raubling - Moos
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26APUKJKV75S

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist ein wahres Meisterwerk der individuellen Architektur und Planung, das perfekt auf deine Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Das Haus verfügt über einen klassischen Satteldachstil mit 25 Grad Neigung, der nicht nur zeitlos elegant ist, sondern auch optimalen Schutz und Wohnkomfort bietet. Besonders beeindruckend sind die großzügigen Übereck-Erker, die dem Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss ein luftiges, lichtdurchflutetes Ambiente verleihen. Mit 167 Quadratmetern Wohnfläche und fünf Zimmern bietet dir dieses Haus ausreichend Platz für deine Familie und deine persönlichen Rückzugsorte. Auf einem 420 Quadratmeter großen Grundstück gelegen, vereint es moderne Wohnqualität mit einem angenehmen Raumgefühl und viel Zuhause-Gefühl. Zusätzlich zu diesem durchdachten Grundriss profitierst du bei Living Haus von zahlreichen innovativen und hochwertigen Zusatzleistungen. Die Traumküche von Living Haus wird speziell auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du direkt die Freude am Kochen genießen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Terminen, Dokumenten und Baufortschritten - so baust du stressfrei und gut organisiert. Die innovative I-KON-Technologie verbindet nachhaltiges Bauen mit modernster Technik. Dein Zuhause wird als Effizienzhaus 55 errichtet, das nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Dank intelligenter Dämmung und moderner Heiztechnik profitierst du von hoher Energieeffizienz und einem umweltfreundlichen Wohnkomfort. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen zur Verfügung, ergänzt durch staatliche Förderprogramme. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung ausgestattet ist, darunter moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Experten für den Innenausbau deines Hauses. In nur drei Tagen zeigen dir erfahrene Profis praxisnah, wie du selbst Hand anlegen kannst, unterstützt durch wertvolle Tipps und professionelle Begleitung. Dieses LivingHaus bietet dir somit ein umfassendes, durchdachtes und individuell anpassbares Konzept, das von der Planung über die Finanzierung bis hin zur Ausstattung alle Aspekte deines zukünftigen Zuhauses abdeckt. Hier findest du dein ganz persönliches Wie-ich-es-will-Fertighaus, das keine Wünsche offenlässt.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten. Bitte beachten Sie, dass der Zwischenverkauf des Grundstücks vorbehalten ist. Es besteht daher kein Rechtsanspruch auf den Kauf des Grundstücks. Wir empfehlen Ihnen daher, sich bei Interesse zeitnah mit uns in Verbindung zu setzen, um die Verfügbarkeit und die aktuellen Konditionen zu klären. Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten! Dieses Angebot zeigt exemplarisch ein noch zu bauendes LivingHaus. Das Grundstück ist im angebotenen Preis bereits inklusive. Gerne finden wir auch ein Grundstück an einer anderen Stelle für Sie. Sowohl das gezeigte Haus als auch die angegebene Ausbaustufe lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 420 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
857.228,00 €
Preis/m²
5.133,10 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Dein LivingHaus bietet dir eine umfangreiche und hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung genießt du eine 18-monatige Festpreisgarantie, die Sicherheit vor Preiserhöhungen bietet. Sollte der Baupreisindex sinken, reduziert sich auch dein Hauspreis entsprechend, sodass du von günstigen Baukosten profitierst.

Umfassende Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz sind bereits im Paket enthalten, damit du sorgenfrei bauen kannst. Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro und günstigen Zinsen unterstützt.

Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit digitalen Zugriff auf alle wichtigen Bauinformationen, Termine und Dokumente. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische, ökonomische und technische Qualitätsstandards.

Für die Grundkonstruktion geben wir dir 30 Jahre Garantie, während für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gilt. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten sind im Leistungspaket enthalten.

Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenso Teil des Angebots. Du profitierst von KFN- und QNG-Förderkrediten, begleitet durch eigene Sachverständige.

Dein Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive integrierter Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung - für ein effizientes und angenehmes Raumklima.

Das Zuhause-Paket beinhaltet alle Innenausbaumaterialien, Fliesen für das Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Die Küche wird individuell geplant und geliefert, ohne unpraktische Gutscheine. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und die Wärmedämmung im Winter.

Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir in drei Tagen praxisnahes Know-how, um den Innenausbau selbst zu meistern.

Dein »Wie ich es will Fertighaus« von LivingHaus wartet auf dich - individuell, sicher und perfekt ausgestattet.

Lagebeschreibung

Raubling bietet dir eine ideale Kombination aus naturnaher Lage und urbaner Infrastruktur, die dein zukünftiges Zuhause besonders attraktiv macht. In der Gemeinde findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine hervorragende Bildung für deine Kinder gewährleisten. Die Grundschule Raubling sowie weiterführende Schulen sind gut erreichbar und bieten ein vielfältiges Bildungsangebot.

Für den täglichen Bedarf stehen dir zahlreiche Supermärkte wie Edeka und REWE zur Verfügung, die frische Lebensmittel und alles Nötige anbieten. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sorgen für eine umfassende medizinische Versorgung direkt vor Ort.

Freizeitmöglichkeiten gibt es reichlich: Der nahegelegene Inn lädt zum Spazieren, Radfahren und Entspannen ein, während Sportvereine und kulturelle Einrichtungen ein abwechslungsreiches Programm bieten. Naturliebhaber schätzen die Nähe zu den Bayerischen Alpen, die zu Ausflügen und Wanderungen einladen.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Über die Autobahn A8 erreichst du schnell München und Rosenheim, was besonders für Pendler von Vorteil ist. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen und dem Bahnhof Raubling, der Anschluss an das regionale Bahnnetz bietet.

Raubling ist somit ein Ort, der Familien, Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen anspricht - hier findest du eine perfekte Mischung aus Lebensqualität, Natur und praktischer Infrastruktur, die dein neues Zuhause bereichert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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