Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Raubling - 125

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
790.002 €
Grundstück
ca. 420 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
790.002 €
Grundstück
ca. 420 m²
83064 Raubling - Moos
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YSXYVUWWMA

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges LivingHaus in Raubling ist ein individuell projektiertes Einfamilienhaus, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern und fünf Zimmern bietet es dir und deiner Familie großzügigen Raum für ein komfortables Leben. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz, während Erker oder Giebel deinen Wohnbereich zusätzlich erweitern und für eine harmonische Raumwirkung sorgen. Bodentiefe Fenster fluten deine Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre, in der du dich rundum wohlfühlen wirst. Bei LivingHaus profitierst du von einem umfassenden Service, der weit über das reine Hausbauen hinausgeht. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. So kannst du dich schon beim Einzug auf eine Küche freuen, die nicht nur funktional, sondern auch ein ästhetisches Highlight ist. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit die volle Kontrolle über dein Bauprojekt. Über die praktische App behältst du den Zeitplan, wichtige Dokumente und alle relevanten Informationen stets im Blick - für einen stressfreien und transparenten Bauablauf. Mit I-KON - Intelligentes Bauen setzt du auf nachhaltige und energieeffiziente Technologie. Dein Zuhause wird als Effizienzhaus 55 errichtet, das nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Innovative Dämmung, eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie sowie moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung sorgen für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Das Zuhause-Darlehen bietet dir attraktive Finanzierungsmöglichkeiten mit einem besonders günstigen Zinssatz und staatlichen Förderungen, damit dein Traumhaus für dich finanziell gut planbar bleibt. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert, sodass du dich sofort in deinem neuen Zuhause wohlfühlen kannst. Das DIY-Ausbau-Coaching rundet das Angebot ab: In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst. Mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung wirst du so zum Profi in deinem eigenen Zuhause - ein echtes Erlebnis und eine Möglichkeit, dein Haus ganz persönlich mitzugestalten. Mit diesem LivingHaus erhältst du nicht nur ein Haus, sondern ein rundum durchdachtes Konzept, das von der Planung über die Finanzierung bis zur individuellen Umsetzung alles abdeckt. Dein Traumhaus wird so sicher, effizient und genau nach deinen Vorstellungen realisiert.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten. Bitte beachten Sie, dass der Zwischenverkauf des Grundstücks vorbehalten ist. Es besteht daher kein Rechtsanspruch auf den Kauf des Grundstücks. Wir empfehlen Ihnen daher, sich bei Interesse zeitnah mit uns in Verbindung zu setzen, um die Verfügbarkeit und die aktuellen Konditionen zu klären. Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten! Dieses Angebot zeigt exemplarisch ein noch zu bauendes LivingHaus. Das Grundstück ist im angebotenen Preis bereits inklusive. Gerne finden wir auch ein Grundstück an einer anderen Stelle für Sie. Sowohl das gezeigte Haus als auch die angegebene Ausbaustufe lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 420 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
790.002,00 €
Preis/m²
6.320,02 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Dein LivingHaus kommt mit einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale, die dein Zuhause einzigartig machen. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir finanzielle Sicherheit bietet. Sollte der Baupreisindex fallen, wird der Preis deines Hauses entsprechend reduziert. Für deine Sicherheit sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz bereits inklusive.

Die Finanzierung deines Hauses wird durch das Zuhause-Darlehen unterstützt, das dir bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz ermöglicht. Über das LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit digitalen Zugriff auf alle wichtigen Bauinformationen, Termine und Dokumente.

Dein Haus wird nach den höchsten Standards errichtet, zertifiziert mit DGNB Gold und QDF, was ökologische, ökonomische und technische Spitzenqualität garantiert. Auf die tragende Grundkonstruktion erhältst du 30 Jahre Garantie, während 5 Jahre Gewährleistung für alle übrigen Bauleistungen gelten. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten sind Teil des Pakets.

Die Baustelleneinrichtung ist umfassend organisiert, inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Für klimafreundliche Neubauten kannst du von KFN- und QNG-Förderkrediten profitieren, inklusive Baubegleitung durch Sachverständige.

Dein Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die eine PV-Anlage mit Speicherbatterie beinhaltet. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für effiziente Heizung und ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, wie Fliesen im gesamten Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauprozess. Ob Bodenplatte oder Keller, alles wird aus einer Hand abgewickelt.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen zum Profi für deinen Innenausbau, unterstützt von erfahrenen Experten. Dieses umfassende Paket macht dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Raubling ist ein idyllischer Ort, der dir und deiner Familie eine perfekte Balance aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe bietet. Die Gemeinde liegt im schönen Landkreis Rosenheim und besticht durch eine hervorragende Infrastruktur sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

In Raubling findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine solide und vielfältige Bildung für Kinder aller Altersklassen sicherstellen. Die Grund- und Mittelschule Raubling sowie verschiedene Kindertagesstätten sind bequem erreichbar und bieten ein familiäres Umfeld.

Für den täglichen Bedarf sind zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, darunter bekannte Ketten und kleine lokale Läden, die frische und regionale Produkte anbieten. Ärzte verschiedenster Fachrichtungen sind in Raubling ansässig, sodass du und deine Familie medizinisch bestens versorgt seid.

Die Freizeitangebote sind abwechslungsreich und laden Familien, Sportbegeisterte und Naturliebhaber gleichermaßen ein. Wander- und Radwege durch die umliegende Natur bieten Gelegenheit für entspannte Ausflüge, während Sportvereine und Freizeiteinrichtungen zahlreiche Aktivitäten für jedes Alter bereithalten.

Die Verkehrsanbindung ist für Pendler ideal: Der Bahnhof Raubling ermöglicht bequeme Zugverbindungen nach Rosenheim und München, während die nahegelegene Autobahn A8 eine schnelle Erreichbarkeit weiterer Ziele garantiert. Auch der öffentliche Nahverkehr mit Bussen ist gut ausgebaut und bietet flexible Mobilität.

Raubling überzeugt durch seine Lebensqualität, die Kombination aus Natur, Bildung, Gesundheit und Infrastruktur macht den Ort besonders attraktiv für Familien und alle, die ein naturnahes und dennoch gut angebundenes Leben suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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