Das Extra für dein neues Zuhause im Stadthaus in Crossen: Ihr Traum vom Eigenheim!

Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
388.193 €
Grundstück
ca. 865 m²
Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
388.193 €
Grundstück
ca. 865 m²
07613 Crossen an der Elster - Crossen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JBW22GGYGC

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Objektbeschreibung

Das Extra für dein neues Zuhause: Beim Hauskauf erhältst du jetzt ein Vaillant-Klimapaket inklusive Standardinstallation - ohne Aufpreis und im Wert von ca. 8.000 €. So genießt du auch an heißen Tagen angenehme Temperaturen in deinem neuen Zuhause. Jetzt informieren und Aktionsvorteil sichern! Willkommen in Crossen, wo Ihr neues Zuhause auf Sie wartet! Dieses beeindruckende Stadthaus Flair 152 mit 155 m² Wohnfläche bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zum Entfalten. Der lichtdurchflutete offene Wohn- und Essbereich ist der perfekte Ort für gesellige Abende. Die moderne Küche lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein und das Arbeitszimmer bietet Platz für Ihr Home-Office. Im Obergeschoss erwarten Sie drei flexible Zimmer, die individuell als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer gestaltet werden können. Das Haus überzeugt durch eine hochwertige Bauweise und energetische Effizienz. Überzeugen Sie sich selbst und lassen Sie sich unverbindlich beraten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! *Vaillant Klimapaket inklusive Standardinstallation - ohne Aufpreis bei Abschluss eines Verbraucherbauvertrags mit der Happy Haus Bau GmbH im Aktionszeitraum 18.09.2026-31.12.2026.

Sonstiges
Wir sind HAPPY HAUS BAU - Lizenzpartner von Town & Country Haus und Ihr regionaler Ansprechpartner für den Bau sicherer, massiver und energiesparender Häuser in Ostthüringen, Westsachsen, Oberfranken und im Burgenlandkreis. Mein persönlicher Schwerpunkt liegt auf Immobilien als Kapitalanlage. Ich begleite Investoren, Kapitalanleger und Vermieter bei der Auswahl geeigneter Haus- und Grundstückskonzepte - mit Blick auf Lage, Vermietbarkeit, Wirtschaftlichkeit und langfristige Wertentwicklung. Von der ersten Idee über die Grundstückssuche und Planung bis zur Schlüsselübergabe stehen wir Ihnen zuverlässig zur Seite. Dabei profitieren Sie von regionaler Marktkenntnis, einem starken Netzwerk und der Erfahrung aus über 1.500 gebauten Massivhäusern. Ob Eigenheim oder renditestarke Immobilie: Ihr Bauprojekt ist bei uns in guten Händen. Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen und gemeinsam mit Ihnen die passende Lösung für Ihre Ziele zu entwickeln. Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten nur in Verbindung mit einem Neubau mit unserem Town & Country Haus Lizenzpartner. Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und bei ausgewählten Haustypen dann auch für das Haus. Der angegebene Preis kann zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten berechnet sein. Für detaillierte Preisangaben sprechen Sie uns bitte an. Ihre Vorteile mit Town & Country Haus als Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst. Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis Hausübergabe . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an. Sehr gerne berate ich Sie bei Ihrem Hausbauwunsch , den Baunebenkosten , eventuell der KFW - Förderung . Auf einen Anruf freut sich Philipp Schmidt - Town & Country Franchisepartner [email protected] Sofortkontakt unter 036608-639793

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 155 m²
Grundstück
ca. 865 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
388.192,50 €
Preis/m²
2.504,47 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Unser Stadthaus Flair 152 umfasst eine umfassende Ausstattung für höchsten Wohnkomfort. Es ist nachhaltig nach aktuellen energetischen Standards erbaut und zeichnet sich durch langlebige Materialien aus. Genießen Sie die Fußbodenheizung, die für stets angenehme Temperaturen sorgt. Dank der Luft-/Wasser-Wärmepumpe und hochwärmedämmenden Außenwänden sowie Rollläden profitieren Sie von höchster Energieeffizienz. Das Bad ist elegant gefliest und die Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung bieten optimalen Schallschutz. Eine vorbereitete Photovoltaik-Anlage, E-Auto-Vorrüstung und eine schlüsselfertige Übergabe runden das Angebot ab.

Lagebeschreibung

Umgebung: Crossen ist eine ruhige, familienfreundliche Gemeinde, die mit naturnahen Erholungsgebieten und anbietenden Freizeitmöglichkeiten besticht. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Restaurants, sind in wenigen Minuten erreichbar. ??
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr erfolgt bequem, mit der nächsten Bushaltestelle nur 5 Minuten entfernt.
Anbindung an größere Städte: Die Städte Halle (Saale) und Leipzig sind mit dem Auto in weniger als 30 Minuten erreichbar.
Anbindung an Autobahnen: Der Zugang zur A9 ist in nur 15 Minuten gewährleistet.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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