Moderner Preiswerter 96 m² Bungalow inkl. 810 m² Grundstück in Großhelmsdorf bei Eisenberg

Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
289.990 €
Grundstück
ca. 810 m²
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
289.990 €
Grundstück
ca. 810 m²
07613 Heideland - Großhelmsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RJILKHQ1HV

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihren Traum vom entspannten Landleben! In idyllischer, ländlicher Umgebung erwartet Sie dieser massive Bungalow der neuesten Generation - ein perfekter Ort zum Wohnen, Entspannen und Wohlfühlen. Dieser Neubau überzeugt mit ca. 96 m² Wohn- und Nutzfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 810 m². Die moderne und flexible Raumaufteilung lässt Ihnen die Wahl: Gestalten Sie einen offenen oder geschlossenen Wohnbereich ganz nach Ihren Wünschen. Ob als gemütliches Zuhause für Familien mit bis zu zwei Kindern oder als altersgerechte, barrierefreie Wohnvariante für einen angenehmen Lebensabend - hier finden Sie Raum für jedes Lebenskonzept. Ihr Bauvorhaben ist bei uns in besten Händen. Sie erhalten nicht nur eine Massivbauweise mit höchster Stabilität, sondern auch umfassende Sicherheit und Komfort: Von der Bauplanung, Statik und Bauleitung bis hin zur Baubeantragung kümmern wir uns um alles. Zusätzliche Sicherheit bieten Ihnen die 12 Monate Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie und Bauzeitgarantie. Die Qualitätssicherung durch TÜV-Abnahme, die Bauwesenversicherung und die Gewährleistung nach BGB garantieren Ihnen ein sorgenfreies Bauen. Darüber hinaus sind Sie optimal für die Zukunft gerüstet: Das Haus ist bereits ein E40 Haus und für E-Mobilität vorbereitet inklusive einer 9,9 kWp Photovoltaik-Anlage inklusive 22 Module mit Speicher. Die Baunebenkosten, Hausanschlüsse und Außenanlagen können Sie in Eigenleistung erbringen. Wünschen Sie sich aber ein Rundum-sorglos-Paket, übernehmen unsere erfahrenen Fachkräfte diese Arbeiten selbstverständlich gerne für Sie! Sichern Sie sich jetzt dieses zukunftssichere Zuhause!

Sonstiges
RE/MAX Immobilienzentrum Jena Rudolstädter Straße 68 a 07745 Jena Telefon : 03641 44 31 24 Mobil : 0152 2616 3786 E-Mail : [email protected] www.remax.de/jena Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich mitteilt. Wenn der Empfänger unseres Angebotes unsere Dienstleistungen in Anspruch nimmt, ist er Robert Dietz / Inhaber von RE/MAX Jena gegenüber provisionspflichtig. Die Käuferprovision beträgt 5,95 % vom Verkaufspreis des Grundstücks inklusive 19 % gesetzlicher MwSt. und 3,57 % vom Verkaufspreis des Massivhauses inklusive 19 % gesetzlicher MwSt.. Irrtümer und Fehlabbildungen vorbehalten. Jeder RE/MAX Lizenz- und Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Die Objektdaten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt und beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für diese Angaben und Fehler in der Abbildung übernehmen wir keine Gewähr.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen, 1 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Grundstück
ca. 810 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
289.990,00 €
Preis/m²
3.020,73 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. 19,0 % MwSt.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • projektiert
Nutzen Sie die einmalige Chance, ein einzugsfertiges Massivhaus zu erwerben, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden! Dieser durchdachte Bungalow ist ideal für eine Familie mit zwei Kindern und wird Ihnen inklusive Maler- und Bodenbelagsarbeiten übergeben. Das bedeutet: Koffer packen und einziehen!

Im attraktiven Vorteils-PREIS von sensationellen 289.900,- EUR ist nicht nur das 810 m² große Grundstück enthalten, sondern auch ein 96 m² großer Bungalow inklusive einer gehobenen Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. 3 Schlafzimmer, ein Bad, ein WC und eine großräumig gestalteter Wohn-Kochbereich warten auf Sie. Freuen Sie sich auf modernsten Komfort und Nachhaltigkeit durch eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive Kühl- und Heizfunktion. Diese Anlage sorgt im Winter für behagliche Wärme und im Sommer für angenehme kühle Räume Dank Fußbodenheizung in allen Räumen. Eine stilvolle und bequeme bodenebene, geflieste Dusche sowie praktische Rollläden und ein 3,0 x 5,0 m Carport sind ebenfalls bis 30.11.2026 im Hauspreis enthalten.
Hierbei erwerben das Grundstück direkt vom Eigentümer des Grundstück und den Hausbauvertrag direkt von der Hausbaugesellschaft. Auf Wunsch begleiten wir Sie bei der Vorbereitung Ihres Bauvorhabens und helfen Ihnen bei der Klärung aller erforderlichen Einordnungen rund um den Hausbau von der Finanzierung über die Grundstückssuche, das Hausprojekt, die Hausanschlüsse bis zur Gestaltung der Außenanlagen.

Sichern Sie sich dieses Rundum-sorglos-Paket zum attraktiven Komplettpreis. Bitte beachten Sie, dass lediglich die Kosten für die Außenanlagen, Hausanschlüsse und Baunebenkosten hinzukommen. Ein unschlagbares Angebot für Ihr neues Zuhause!

ACHTUNG Förderungen:
Der Antrag auf Rückerstattung der Grunderwerbssteuer beim Grundstückskauf ist noch bis Jahresende möglich.
Der Antrag auf KFW-Förderung-300 mit 170.000 EUR Darlehenshöhe bei 1,4 Zins ist ebenfalls noch bis Jahresende möglich.

Finanzierungsbeispiel:
289.990 EUR Bedarf Bungalow mit Grundstück
20.000 EUR für Material Eigenleistung Malerarbeiten/Bodenbelag/Außenanlagen
10.000 EUR Hausanschlusskosten Wasser/Abwasser/Strom/Telekom
20.000 EUR Baunebenkosten für Notar/Vermessung/Baugrunduntersuchung/Courtage/Gebühren
339.990 EUR Gesamtkosten

FINANZIERUNG
39.990 EUR Eigenkapital
170.000 EUR KFWDarlehen300 mit ca. 770 EUR mtl. Rate
130.000 EUR Bankdarlehen mit ca. 990 EUR mtl. Rate
1.760 EUR monatliche Rate bei ca. 25 Jahren Laufzeit

Lagebeschreibung

Bauland mit optimaler Anbindung in Heideland OT Großhelmsdorf
Sichern Sie sich ein großzügiges Baugrundstück in ruhiger, ländlicher Lage von Heideland, Ortsteil Großhelmsdorf. Das ca. 810 m² große Grundstück liegt idyllisch am Ortsrand, aber innerhalb eines ausgewiesenen Baugebietes - perfekt für die sofortige Realisierung Ihres Traumhauses!

Der besondere Clou ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Durch die Nähe zu den Autobahnauffahrten Eisenberg und Droyßig sind Sie blitzschnell auf der A4 und A9. Das bedeutet maximale Flexibilität! Ob Sie nach Eisenberg, Hermsdorf, Jena, Naumburg oder sogar Leipzig pendeln - diese Städte erreichen Sie bequem in nur 15 bis 35 Fahrminuten.

Trotz der ruhigen Lage sind alle wichtigen Anlaufstellen des Alltags schnell erreicht: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindereinrichtungen liegen nur ca. 10 Fahrminuten entfernt. Erleben Sie die perfekte Balance aus ländlicher Entspannung und urbaner Erreichbarkeit!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Rauda