Modernes Einfamilienhaus mit flexibler Gestaltung in Rauenberg

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
701.999 €
Grundstück
ca. 319 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
701.999 €
Grundstück
ca. 319 m²
69231 Rauenberg - Rauenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2695TMX2ZUVC

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Objektbeschreibung

In Rauenberg entsteht ein zeitgemäßes Einfamilienhaus auf zwei Ebenen, das etwa 133,72 m² Wohnfläche für Ihre individuellen Wohnträume bereithält. Die durchdachte Raumaufteilung bietet vier Zimmer - dazu gehören drei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer. Sie haben die Möglichkeit, die Innenraumgestaltung nach Ihren eigenen Vorstellungen zu planen. Das Grundstück misst rund 318,52 m² und eröffnet Ihnen zahlreiche Optionen, Ihren persönlichen Garten zu verwirklichen. Das Haus erfüllt den KfW55-Standard und wird mit hochwertigen und langlebigen Baustoffen ausgeführt. Verschiedene Grundrissvarianten stehen Ihnen zur Wahl, sodass Sie Ihr Zuhause optimal nach Ihren Wünschen gestalten können. Während der gesamten Planung werden Sie umfassend beraten und genießen maximale Flexibilität, Wohnkomfort und eine erstklassige Bauqualität.

Sonstiges
allkauf steht für Verlässlichkeit, schnelle Lieferung und eine sichere Umsetzung Ihres Bauprojekts. Sie profitieren von Festpreisgarantie, verbindlichen Lieferterminen und einer gesicherten Bauabnahme - das sorgt für Transparenz und Planungssicherheit. Sie wählen zwischen den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER und bestimmen selbst, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau übernehmen möchten. Das Ausbauhaus-Prinzip von allkauf eröffnet Sparmöglichkeiten und umfasst unter anderem Architektenleistungen, ein umfassendes Sicherheitskonzept, moderne Heiz- und Elektroinstallationen, dreifachverglaste Fenster mit Rollläden, hochwertige Echtholztreppen, aktuelle Boden- und Wandbeläge sowie ein fortschrittliches Lüftungssystem. Die Holzrahmenbauweise sorgt für ein ausgewogenes Raumklima. Sie profitieren von langjähriger Erfahrung, flexiblen Grundrisslösungen und individueller Betreuung durch Ihren Ansprechpartner. Lassen Sie sich beraten und erfahren Sie mehr über die vielfältigen Vorteile. Zu jedem allkauf-Haus gehören: - Architektenleistungen - Sicherheitskonzept für die Bauphase - Heizungs- und Elektropaket - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsprüfung - 2,75 Meter lichte Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Komplette Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Installierte Steckdosen - Hochwertige Ausbauhaus-Qualität in Holzrahmenbauweise - Umfassende Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive aller Materialien und Werkzeuge - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbaufertigstellung mit Dach in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Innovative Haustechnik und Wandaufbau - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrisslösung - Viele Hausserien und -typen - Und vieles mehr Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Sehr schnelle Lieferzeiten, circa 14 Wochen - Planungssicherheit durch festen Preis, termingerechte Lieferung und gesicherte Fertigstellung - Innenausbau individuell nach Ihren Wünschen - Frei gestaltbare Grundrisse - Hochwertige Materialien und präzise Verarbeitung - Bauweise in moderner Holzrahmenkonstruktion - Betreuung durch erfahrene Experten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - gemeinsam mit allkauf realisieren Sie Ihren persönlichen Wohntraum. Vereinbaren Sie Ihr Beratungsgespräch und starten Sie gemeinsam mit allkauf in Ihr neues Zuhause.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 319 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
701.999,00 €
Preis/m²
5.238,80 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Das Haus überzeugt mit vielen Ausstattungsdetails: Die Holzrahmenbauweise sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden bieten zuverlässigen Schall- und Wärmeschutz. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe übernimmt die Beheizung. Durch eine Deckenhöhe von 2,75 m wirken die Räume besonders großzügig. Hochwertige Echtholztreppen, moderne Badezimmer, qualitative Innentüren mit passenden Zargen, geschmackvolle Bodenbeläge und Tapeten sowie ein effizientes Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung steigern den Wohnkomfort. Sie profitieren zudem von einem Dämm- und Beplankungspaket, vollständiger Haustechnik mit allen Leitungen und Anschlüssen, einer persönlichen Beratung sowie umfangreichen Ausbauanleitungen.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in einer begehrten Wohnlage von Rauenberg. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die grüne Umgebung eignet sich ideal für zahlreiche Freizeitaktivitäten und zur Erholung. Dank optimaler Verkehrsanbindung sind umliegende Städte und Regionen schnell erreichbar, perfekt für alle, die ruhiges Wohnen und städtische Annehmlichkeiten kombinieren möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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