Modernes Einfamilienhaus in Rauenberg mit flexibler Planung

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
701.999 €
Grundstück
ca. 319 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
701.999 €
Grundstück
ca. 319 m²
69231 Rauenberg - Rauenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269F5IC4VU4A

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Objektbeschreibung

Dieses maßgeschneiderte Einfamilienhaus in Rauenberg bietet Ihnen auf zwei Etagen großzügige 133,72 m², um Ihre individuellen Wohnwünsche zu verwirklichen. Insgesamt vier Räume, darunter drei Schlafzimmer und ein geräumiges Bad, sorgen für eine optimale Aufteilung, die Ihren Bedürfnissen gerecht wird. Das 318,52 m² große Grundstück befindet sich in einem ansprechenden Wohnviertel und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für die Gestaltung im Freien. Das Haus wird im energieeffizienten KfW55-Standard projektiert, was nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnen garantiert. Durch die flexible Raumaufteilung lassen sich die Wohnbereiche ganz nach Ihrem Geschmack gestalten - ob in Eigenleistung oder mit professioneller Unterstützung. Dieses Fertighaus steht für Komfort, hochwertige Bauweise und größtmögliche Freiheit bei der Umsetzung Ihres Wohnprojekts.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Zuverlässigkeit, rasche Lieferzeiten und termingenaue Fertigstellung. Profitieren Sie von garantierten Festpreisen, verbindlichen Lieferterminen und Fertigstellungssicherheit - das schafft Transparenz und Planungssicherheit. Die Servicepakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen je nach Bedarf maßgeschneiderte Lösungen: Vom Rundum-Service beim Innenausbau bis hin zur Eigenleistung für Sparfüchse. Das Ausbauhaus-Konzept von allkauf reduziert Ihre Baukosten und beinhaltet viele Inklusivleistungen wie Architektenplanung, umfassendes Bau-Sicherheitskonzept, aktuelle Heizungs- und Elektrotechnik, hochwertige dreifach verglaste Fenster mit Rollläden, Echtholztreppen, moderne Bodenbeläge und Tapeten sowie ein effizientes Lüftungssystem. Das nachhaltige Holzrahmenhaus gewährleistet ein optimales Raumklima und ist umweltschonend. Profitieren Sie von langjähriger Erfahrung, flexibler Grundrissgestaltung und persönlicher Unterstützung durch einen eigenen Ausbauberater. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin für Ihr Traumhaus von allkauf und nutzen Sie die zahlreichen Vorteile! Zu jedem allkauf-Haus gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsmessung - 2,75 m lichter Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Vollständige Haustechnik mit Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Installierte Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche und verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive aller Materialien und Werkzeuge - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Garantie auf Fertigstellung: Rohbau mit Dach binnen 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Zeitgemäße, energiesparende Gebäude- und Wandtechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissplanung - Vielfältige Hausserien und Haustypen zur Auswahl - Und vieles mehr Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeiten von rund 14 Wochen - Planungssicherheit dank Festpreis, pünktlicher Lieferung und garantierter Fertigstellung - Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Gestaltung der Grundrisse - Hochwertige Materialien und Verarbeitung - Nachhaltigkeit durch moderne Holzrahmenbauweise - Beratung durch erfahrene Hausbauexperten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf verwirklicht Ihr Wunschhaus! Sichern Sie sich jetzt einen Termin zur Beratung und gehen Sie den ersten Schritt zu Ihrem eigenen allkauf Zuhause.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 319 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
701.999,00 €
Preis/m²
5.238,80 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Das Haus überzeugt durch ausgewählte bauliche und technische Merkmale: Die Holzrahmenbauweise schafft ein angenehmes und nachhaltiges Raumklima. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für ausgezeichneten Wärmeschutz. Die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe ist für die moderne Heiztechnik zuständig. Eine Raumhöhe von 2,75 Metern vermittelt ein großzügiges Wohngefühl. Im Inneren finden Sie massive Echtholztreppen, moderne Sanitäranlagen, hochwertige Innentüren mit eleganten Zargen, geschmackvolle Bodenbeläge und Tapeten. Für beste Luftqualität sorgt das Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung. Ein Dämm- und Beplankungspaket, Hausinstallation einschließlich Rohrleitungen und Steckdosen sind ebenfalls enthalten. Individuelle Beratung und detaillierte Ausbauanleitungen erleichtern den professionellen und komfortablen Innenausbau.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Rauenberg - einer idyllischen Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Kindergärten sind bequem zu erreichen. Die Umgebung lädt zu verschiedensten Freizeitaktivitäten ein und bietet zahlreiche Grünflächen für Erholung im Freien. Die verkehrsgünstige Lage gewährleistet eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und Regionen, sodass Sie ländliche Ruhe mit urbanen Vorteilen genießen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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