Modernes Doppelhaus für individuelle Wohnträume in Rauenberg

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
429.609 €
Grundstück
ca. 263 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
429.609 €
Grundstück
ca. 263 m²
69231 Rauenberg - Malschenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IMDJ15X82T

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Objektbeschreibung

In Rauenberg wird ein modernes Doppelhaus gebaut, das Ihnen viele Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung bietet. Die Wohnfläche von 112,64 m² verteilt sich auf zwei Stockwerke und eröffnet zahlreiche Nutzungskonzepte. Drei flexibel nutzbare Zimmer lassen sich ganz nach Ihren Wünschen anpassen. Das 263 m² große Grundstück ermöglicht es Ihnen, den Gartenbereich nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Zwei gemütliche Schlafzimmer und ein Bad mit separater Dusche sowie einer Badewanne sorgen für Wohlbefinden. Der offene Bereich für Wohnen, Essen und Kochen schafft viel Raum, um Ihre eigenen Einrichtungsideen umzusetzen.

Sonstiges
allkauf steht Ihnen von der Planung bis zur Schlüsselübergabe zur Seite. Sie wählen zwischen den Ausbaustufen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER und können damit den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen mitgestalten. Die Holzrahmenbauweise ermöglicht eine zeitgemäße Umsetzung Ihres Traumhauses. Im Angebot enthalten sind Architektenleistungen, ein umfassendes Sicherheitskonzept, moderne Heiz- und Elektroinstallationen, Fenster mit Dreifachverglasung, Aluminium-Rollläden und eine leistungsstarke Luft-Wasser-Wärmepumpe. Zudem gehören massive Holztreppen, ausgewählte Wand- und Bodenbeläge, exklusive Badausstattungen und hochwertige Innentüren zur Ausstattung. Darüber hinaus profitieren Sie von einer 15-monatigen Festpreisgarantie, einem schnellen Rohbau mit Dach sowie verbindlich zugesagten Liefer- und Montagezeiten. Zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie: - Individuelle Architektenberatung - Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fenster mit Dreifachverglasung - Aluminium-Rollläden - Ein durchdachtes Sicherheitskonzept - Moderne Elektroinstallationen - Qualitativ hochwertige Innentüren - Design-Badarmaturen - Sorgfältig gewählte Wand- und Bodenbeläge - Massivholztreppen Die Vorteile eines allkauf-Fertighauses auf einen Blick: - Lieferung in rund 14 Wochen - Verlässliche Bauzeiten - Auswahl verschiedener Ausbaustufen - Flexible Grundrissgestaltung - Hochwertige Bauausführung und Materialauswahl - Bauweise nach aktuellen Vorgaben Das Team von allkauf unterstützt Sie von Anfang an - egal, ob Sie sich für ein Doppelhaus, Einfamilienhaus oder einen Bungalow interessieren. Vereinbaren Sie einen Beratungstermin und gestalten Sie gemeinsam mit allkauf Ihr neues Zuhause.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 263 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
429.609,00 €
Preis/m²
3.801,85 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • projektiert
Bei der Bodengestaltung stehen Ihnen Fliesen, Dielen oder Laminat zur Auswahl, sodass Sie Ihr individuelles Ambiente schaffen können. Eine zeitgemäße Wärmepumpe sorgt zuverlässig für angenehme Temperaturen. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard und bietet somit eine moderne Wohnlösung.

Lagebeschreibung

Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Rauenberg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind bequem erreichbar. Grünanlagen und abwechslungsreiche Freizeitangebote bieten Ihnen zusätzliche Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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