Individuell planbares Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Rauenberg

Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
864.819 €
Grundstück
ca. 426 m²
Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
864.819 €
Grundstück
ca. 426 m²
69231 Rauenberg - Rauenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UH66HUCLAC

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Objektbeschreibung

Dieses geplante Einfamilienhaus in Rauenberg eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Eigenheim nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu realisieren. Auf zwei Etagen verteilen sich vier großzügige Zimmer und insgesamt 218,31 m² Wohnfläche - ideale Bedingungen für die ganze Familie. Das 425,80 m² umfassende Grundstück in einer ruhigen Nachbarschaft sorgt für entspannte Atmosphäre. Es erwarten Sie drei Schlafzimmer und ein zeitgemäßes Bad für optimalen Komfort. Energieeffizientes Wohnen ist durch die Einhaltung des KfW55 Standards gewährleistet - nachhaltig und kostensparend zugleich. Das Bauvorhaben basiert auf dem erprobten Ausbau-Konzept von allkauf: Sie entscheiden, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder sich für eines der Servicepakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - entscheiden. Sie haben somit völlige Freiheit, wie viel Eigenleistung oder Unterstützung Sie wünschen.

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie höchste Planungssicherheit, zügige Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 glückliche Bauherren stehen für unsere Zuverlässigkeit und Qualität. Unsere drei Servicepakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten Ihnen die Wahl: Bestimmen Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen - vom Rundum-Service bis zur aktiven Eigenleistung. Alle allkauf-Häuser beinhalten folgende Leistungen: Architektenservice Sicherheitsbauset Heizungs- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Blower-Door-Test 2,75 m Raumhöhe Dämm- und Ausbaupaket Haustechnik samt Rohrleitungen Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Sanitärausstattung Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmen-Konstruktion Detaillierte Ausbauanleitungen Material- und Werkzeugpakete für den Ausbau Persönlicher Ausbauberater 15 Monate Festpreisgarantie Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dach in 2-3 Tagen Liefergarantie mit festem Aufbautermin Zeitgemäße Haustechnik und energiesparende Bauweise Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausmodellen und Typen Und vieles mehr. Mit einem Fertighaus von allkauf profitieren Sie von schnellen Lieferzeiten (ca. 14 Wochen), Sicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexibler Grundrissgestaltung, verschiedenen Ausbaustufen, hochwertigen Materialien und nachhaltiger Holzbauweise sowie der Beratung erfahrener Experten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf macht Ihren Wohntraum wahr. Vereinbaren Sie noch heute ein Beratungsgespräch für Ihr individuelles allkauf-Haus und profitieren Sie von unserer umfassenden Betreuung und langjährigen Kompetenz.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 218 m²
Grundstück
ca. 426 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
864.819,00 €
Preis/m²
3.967,06 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Dieses Haus punktet mit einer modernen und hochwertigen technischen Ausstattung:
- Holzrahmenbauweise für ein gesundes Wohnklima
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden für hervorragenden Schall- und Wärmeschutz
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Kontrollierte Belüftung mit Wärmerückgewinnung
- Qualitativ hochwertige Echtholztreppe und Deckenhöhe von 2,75 m
- Bodenbeläge, Tapeten, Türen, Fliesen und Sanitärobjekte sind inbegriffen
- Ausführliche Ausbauanleitungen und individuelle Beratung durch erfahrene Profis
- 15 Monate Preisgarantie sowie Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Grundrisse können individuell angepasst werden

Lagebeschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gefragten Wohngegend in Rauenberg. Die Lage ist optimal für Familien: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind schnell erreichbar. Umfangreiche Freizeit- und Naturangebote bieten Möglichkeiten zur Erholung. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht einen unkomplizierten Weg in die benachbarten Städte - besonders praktisch für Pendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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