Individuell planbares Einfamilienhaus in Rauenberg - Ihr Traum vom Eigenheim

Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
864.819 €
Grundstück
ca. 426 m²
Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
864.819 €
Grundstück
ca. 426 m²
69231 Rauenberg - Rauenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UH66HUCLAC

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Objektbeschreibung

Dieses projektierte Einfamilienhaus in Rauenberg bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Auf zwei lichtdurchfluteten Ebenen erwarten Sie vier großzügige Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von 218,31 m² - optimal für Familien. Das 425,80 m² große Grundstück liegt in ruhiger Nachbarschaft und schafft eine entspannte Atmosphäre. Drei komfortable Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer gewährleisten hohen Wohnkomfort. Der KfW55 Standard sorgt für energieeffizientes und kostengünstiges Wohnen. Das Baukonzept basiert auf dem bewährten Ausbau-Prinzip von allkauf: Sie wählen, ob Sie den Innenausbau selbst durchführen oder eines der Servicepakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - in Anspruch nehmen. Damit genießen Sie maximale Flexibilität hinsichtlich Eigenleistung und Unterstützung.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von höchster Planungssicherheit, schnellen Lieferzeiten und garantiertem Bauabschluss. Über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedene Bauherren sprechen für sich. Wählen Sie eines der drei Servicepakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - und bestimmen Sie, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten: vom Komplettservice bis zur umfangreichen Eigenarbeit. Im Leistungsumfang aller allkauf-Häuser sind enthalten: Architektenservice Sicherheitsbauset Heizungs- und Elektropaket Dreifachverglaste Fenster samt Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Blower-Door-Test 2,75 m Raumhöhe Dämm- und Ausbaupaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Sanitärausstattung Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Ausbauhaus in moderner Holzrahmenbauweise Ausführliche Ausbauanleitungen Material- und Werkzeugpakete für Ihren Ausbau Persönlicher Ausbauberater 15 Monate Festpreisgarantie Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dach in 2-3 Tagen Liefergarantie mit fest vereinbartem Aufbautermin Zeitgemäße Haustechnik und energieeffiziente Bauweise Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausmodellen und Typen Und viele weitere Vorteile. Entscheiden Sie sich für ein allkauf-Fertighaus und genießen Sie schnelle Lieferzeiten (ca. 14 Wochen), Sicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrisse, verschiedene Ausbaustufen, beste Qualität und nachhaltige Holzbauweise sowie Beratung durch unsere Experten. Ob Sie vom Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow träumen - allkauf verwirklicht Ihren Wohnwunsch. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin und profitieren Sie von unserem Rundum-Service und unserer langjährigen Erfahrung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 218 m²
Grundstück
ca. 426 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
864.819,00 €
Preis/m²
3.967,06 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Die Immobilie überzeugt mit einer hochwertigen und zeitgemäßen Ausstattung:
- Holzrahmenbauweise für ein angenehmes Wohnambiente
- Dreifachverglaste Fenster samt Aluminiumrollläden für optimalen Wärme- und Schallschutz
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Energieversorgung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Qualitäts-Echtholztreppe und großzügige Deckenhöhe von 2,75 m
- Inklusive Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Fliesen und Sanitärartikel
- Ausführliche Ausbauanleitungen sowie individuelle Fachberatung
- 15 Monate Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Anpassbare Grundrissgestaltung nach Ihren Vorstellungen

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage von Rauenberg. Perfekt für Familien: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind rasch erreichbar. Die Umgebung hält zahlreiche Freizeit- und Naturangebote bereit. Dank der sehr guten Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell in angrenzende Städte - ein Pluspunkt für Berufspendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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