Modernes Design, Rückzugsorte für die ganze Familie

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
582.100 €
Grundstück
ca. 302 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
582.100 €
Grundstück
ca. 302 m²
69231 Rauenberg - Rauenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XQDWDU4HTF

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Objektbeschreibung

Die Stadtvilla 10.2 mit 135 m² verbindet modernes Wohnen mit einem Gefühl von Zuhause. Im Erdgeschoss öffnet sich der großzügige Wohnbereich - hell, offen und lebendig. Die Treppe steht dabei im Mittelpunkt: Raumtrenner und Gestaltungselement zugleich, das dem Zuhause Charakter verleiht. Hier wird gekocht, gelacht und gelebt. Praktisch ergänzt durch ein Gäste-WC und den Hauswirtschaftsraum, der den Alltag leichter macht. Im Obergeschoss warten Rückzugsorte für die ganze Familie - ein Elternzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer voller Ideen und ein Familienbad, das morgens wie abends zum Wohlfühlort wird. ? OKAL Häuser ? für schlaue Füchse! ? ? OKAL-Vorteilstage vom 01.12.25 bis 28.02.26. Sichern Sie sich einen unschlagbaren Preisvorteil von bis zu 49.000?EUR auf unsere Aktionshäuser. Wir möchten Ihnen nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause schaffen, in dem Sie sich rundum wohlfühlen. Um dieses Ziel zu erreichen haben wir exklusive Häuser für Sie ausgewählt, die nicht nur dank des unschlagbaren Aktionspreises attraktiv sind, sondern sich auch durch ihre herausragende Qualität und ihr zeitloses Design auszeichnen. ? OKAL bietet neben dem hier vorgestellten Haus eine breite Vielfalt weiterer Hausmodelle an. Sprechen Sie mit Ihrer OKAL-Beraterin welche weiteren Häuser sich auf diesem Grundstück realisieren lassen! Darüber hinaus lassen sich alle OKAL Häuser auf Ihre Wünsche anpassen. Eine Übersicht über alle OKAL Häuser finden Sie auf okal.de. ? Ausgewiesener Kaufpreis gilt für Grundstück und Haus. Die Nebenkosten des Grundstückskaufs und die Nebenkosten für Erdbaumaßnahmen und Außenanlagen sind nicht im Preis enthalten.

Sonstiges
OKAL Stadtvilla 10.2 als Doppelhaushälfte Erdgeschoss 68,77 m² Obergeschoss 66,46 m² Nettogrundfläche* 135,23 m² Dach 22° Walmdach Kniestock 4 cm *nach DIN 277 ? Sprechen Sie mit uns über das KFW-Programm »Klimafreundlicher Neubau«, Fördermöglichkeiten für Familien mit Kindern und zinsvergünstigte Darlehen! ? Wichtig für Ihre Finanzierung: OKAL bietet Ihnen 15-Monate-Festpreisgarantie ohne Mehrkosten! ? Möchten Sie Informationen zu aktuellen Projektierungen und verfügbaren Grundstücken in Ihrer bevorzugten Wohngegend? Klicken Sie auf »Anfrage« oder schreiben Sie an heidrun.glaser[at]okal.de.

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 302 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
582.100,00 €
Preis/m²
4.280,15 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Ausbaustufe: einzugsfertig
Architektenleistung
Zertifizierte Nachhaltigkeit*
Bodenplatte
2,80?m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Egalisationsanstrich der Fassade mit bioziden Wirkstoffen
Küche der Marke Schüller**
Frischluftwärmetechnik von PROXON
Bauendreinigung vor Hausübergabe*
*Bei Ausbaustufe einzugsfertig
**Gutschein gültig für eine OKAL-Markenküche Schüller Halbinsel im Wert von 6.800?EUR inkl. Elektrogeräte.

Lagebeschreibung

Ruhiges und gepflegtes Wohngebiet mit Charme und Nähe zur Natur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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