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Mehrfamilienhaus in Rauhenebrach, OT



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Wohnfläche
ca. 335 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
393.000 €
Grundstück
ca. 183 m²
Wohnfläche
ca. 335 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
393.000 €
Grundstück
ca. 183 m²
96181 Rauhenebrach - Untersteinbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R3S1VFK1X1

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Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem Ortsteil von Rauhenebrach und wurde im Jahr 1969 errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 335 m², die Grundstücksfläche ca. 183 m².

Im Gebäude sind insgesamt mehrere Wohneinheiten vorhanden. Es bestehen vier Wohnungen mit jeweils ca. 60 m² Wohnfläche sowie eine Dachgeschosswohnung mit ca. 95 m². Darüber hinaus gibt es einen weiteren Gebäudeteil mit zwei Wohnungen und einem Dachgeschoss.

Am Objekt sind drei Balkone vorhanden.

Das Mehrfamilienhaus ist vollständig vermietet. Die Jahresnettomieteinnahmen belaufen sich auf 24.720 Euro.

Instandhaltungs- bzw. Renovierungsmaßnahmen wurden teilweise durchgeführt. Zwischen den Jahren 2017 und 2025 wurden drei Wohnungen renoviert.

Ein Energieausweis ist vorhanden. Verbrauchswerte: 264,7 (kWh/m²a), Klasse H.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 335 m²
Grundstück
ca. 183 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
393.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.173,13 €
Provision
3,57% (inkl. MwSt.)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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