Platz, Komfort und Nachbarschaft - Ihr neues Familiendomizil in Raunheim!

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
529.000 €
Grundstück
ca. 156 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
529.000 €
Grundstück
ca. 156 m²
65479 Raunheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 257VWSQ82RRA

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Zuhause überzeugt mit durchdachtem Grundriss, modernen Ausstattungsdetails und viel Platz für die ganze Familie. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der dank offener Gestaltung und großflächiger Fenster ein helles und einladendes Wohngefühl vermittelt. Die moderne Küche mit zentraler Kochinsel bietet nicht nur zusätzliche Arbeitsfläche, sondern auch viel Stauraum - sie ist bereits im Kaufpreis enthalten. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur sonnigen Terrasse in Südausrichtung. Die vollständig gepflasterte Fläche erfordert keine Gartenarbeit und eignet sich ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein Gäste-WC sowie eine praktische Abstellnische ergänzen das Raumangebot auf dieser Etage. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein zentral gelegenes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer - ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Dachgeschoss. Auf dem Grundstück stehen Ihnen drei Stellplätze zur Verfügung - direkt vor dem Haus. Ein durchdachtes Wohnkonzept mit viel Komfort und Flexibilität - perfekt für Familien, die ein modernes Zuhause in ruhiger Lage suchen.

Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 156 m²
Baujahr
2015
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
529.000,00 €
Preis/m²
4.232,00 €
Preishinweis
3 Stellplätze
Stellplätze
3
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
33.08
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-10-16
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
- Einbauküche
- Großflächige Terrasse
- Gäste-WC
- Tageslichtbad
- Dusche
- Wanne
- Ausgebaute Dachfläche
- Waschmaschinenanschluss

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer beliebten und familienfreundlichen Wohnlage von Raunheim. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, ruhigen Straßen und kurzen Wegen - ideal für Familien und Berufspendler gleichermaßen. Öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Die Autobahn A3 ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz garantiert. Der Frankfurter Flughafen ist ebenfalls nur ca. 15 Autominuten entfernt und macht die Lage besonders attraktiv für Vielflieger und Berufspendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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