Gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage von Raunheim - mit Terrasse, Balkon und Garten

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1977 befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Raunheim und bietet auf ca. 117 m² Wohnfläche sowie zusätzlich rund 55 m² Nutzfläche im Kellergeschoss ein durchdachtes Raumkonzept mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem liebevoll angelegten Garten. Das Erdgeschoss bildet mit rund 45 m² Wohnfläche den zentralen Lebensmittelpunkt des Hauses. Neben einer separaten Küche und einem Gäste-WC erwartet Sie hier ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den gepflegten Garten. Die harmonisch angelegte Außenanlage mit weitläufiger Rasenfläche, Obstpflanzen sowie zahlreichen Grünflächen lädt zum Entspannen, Gärtnern und Verweilen im Freien ein. Im Obergeschoss stehen Ihnen auf ca. 42 m² Wohnfläche ein Tageslichtbad mit Duschbadewanne, ein vielseitig nutzbares Zimmer - ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer - sowie der private Schlafbereich zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist die offene Verbindung zwischen Schlafzimmer und Ankleidezimmer über einen stilvollen Rundbogen. Von hier aus gelangen Sie außerdem direkt auf die Loggia mit schönem Blick in den Garten. Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert die Wohnfläche um rund 30 m² und bietet ein weiteres Zimmer, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Ob als Gästebereich, Homeoffice oder Hobbyraum - hier eröffnen sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch das ca. 55 m² große Kellergeschoss mit Heiz- und Waschraum inklusive Dusche, einem großzügigen Hobby- bzw. Partykeller mit integrierter Bar, einem weiteren Abstellraum sowie einem separaten Ausgang über eine Außentreppe direkt in den Garten. Ein gepflegtes Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung, viel Platz für die ganze Familie und einem außergewöhnlich schönen Garten - ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit viel Freiraum in gewachsener Wohnlage schätzen.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 54,67 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 4.50, Distanz zum Flughafen: 14.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.90, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.20, Distanz vom Zentrum: 0.60