Ihr Familiennest mit Garten - Freiheit genießen statt Miete zahlen!

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
311.000 €
Grundstück
ca. 654 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
311.000 €
Grundstück
ca. 654 m²
35282 Rauschenberg - Rauschenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2665F91B484H

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor: Ein Samstagmorgen, Sie betreten Ihren eigenen Garten durch die Terrassentür - niemand schaut aus dem Nachbarbalkon, denn dies ist Ihr privates Paradies! Die Kinder spielen, während Sie entspannt Ihren Kaffee genießen und sich fragen: "Warum habe ich mich nicht schon früher dafür entschieden?" Kein Ärger mehr mit Nachbarn wegen Kinderlärm und kein ständiges Zahlen hoher Mieten, die Ihr Konto belasten. Hier erwartet Sie ein Haus, das keine Kompromisse zulässt: 4 Zimmer auf 142,23 m² bieten ausreichend Raum für die ganze Familie, für Ihr Büro zu Hause, für Hobbys und das Haustier. Drei Schlafzimmer, ein gemeinsames Bad und ein zusätzliches Gäste-WC für spontane Besucher. Zwei Etagen vereinen angenehmen Komfort mit maximaler Funktionalität - genau nach Ihren Vorstellungen. Durch das projektierte Baukonzept können Sie maßgeblich mitgestalten, wie Ihr Eigenheim in Rauschenberg entsteht. Transparenz im Preis: Im Paket enthalten sind Haus, Bodenplatte, Ausbaupakete sowie durchschnittliche Grundstückskosten. Bei allkauf erhalten Sie Beratung auf Augenhöhe - ohne unangenehme Überraschungen. Kernstück ist das Ausbauhaus-Prinzip: Sie möchten mit anpacken, Eigenleistung einbringen und dabei sparen? Oder die Experten übernehmen lassen? Ihre Entscheidung! Und falls Sie Unterstützung benötigen, steht Ihnen unser Team zur Seite. Auch in puncto Energie sparen Sie doppelt: Geringer Stromverbrauch, attraktive Förderoptionen und niedrige Monatsraten sorgen für mehr Budget - etwa für den nächsten Urlaub. Wichtige Details: - 654 m² Grundstück: Viel Platz für Spiel, Spaß und Erholung. - 2,75 m Deckenhöhe: Mehr Raumgefühl und Freiheit. - 3 Schlafzimmer: Jedes Familienmitglied findet seinen Bereich. - KfW55-Standard: Energieeffizienz reduziert Ihre Kosten. - Gäste-WC: Praktisch für Besucher und Familie. Nutzen Sie die Gelegenheit, dem Mietdasein zu entkommen und starten Sie Ihr Familienleben in den eigenen vier Wänden - mit einer kostenfreien Beratung zum Start!

Sonstiges
allkauf steht für: Verlässlichkeit, zügige Lieferung und gesicherte Fertigstellung. Seit mehr als 35 Jahren begleiten wir Familien auf dem Weg ins eigene Heim - bereits über 19.000 Bauherren haben uns ihr Vertrauen geschenkt. Sie profitieren von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie! Unsere Dienstleistungspakete richten sich an VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER: Sie entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen oder ob Sie auf unsere Profis setzen möchten. Alle unsere Häuser beinhalten: Architektenleistungen umfassendes Bau-Sicherheitspaket modernes Heizungs- und Elektropaket dreifach verglaste Fenster Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge umfassendes Dämm- und Beplankungspaket kontrollierte Wohnraumlüftung qualitative Sanitäreinrichtung Innentüren Steckdosen detaillierte Ausbauanleitung Zugang zur Ausbau-Akademie Ihre Vorteile bei einem allkauf Fertighaus: durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie hohe Flexibilität beim Innenausbau individuelle Grundrissgestaltung ökologisch nachhaltiger Holzrahmenbau kompetente Begleitung durch erfahrene Hausbauteams ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Planungstermin für Ihr allkauf-Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 654 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
311.000,00 €
Preis/m²
2.190,14 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Sparsame Heiztechnik: Die Kombination aus Luft-Wasser-Wärmepumpe und KfW55-Energieeffizienz schont Ihren Geldbeutel. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten Schutz vor Lärm und Kälte. Die Echtholztreppe führt stilvoll in die nächste Etage. Moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für frische Luft. 2,75 m Raumhöhe bieten besonderen Wohnkomfort. Hochwertige Dämmung, Qualitäts-Sanitärausstattung, robuste Türen und stilvolle Fliesen erfüllen höchste Ansprüche.

Lagebeschreibung

Rauschenberg - ein Ort, an dem die Natur direkt vor der Haustür beginnt und Sie dennoch alle wichtigen Einrichtungen schnell erreichen. Die Gegend ist ruhig, grün und ideal für Familien. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Freizeitaktivitäten bieten sich Radwege, Spielplätze und Wanderungen im Grünen an. Dank guter Anbindung gelangen Sie schnell in die umliegenden Städte, falls Sie das Stadtleben suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 16 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Rauschenberg