Individuelles Einfamilienhaus in Rauschenberg - Modern und energieeffizient

Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
376.000 €
Grundstück
ca. 654 m²
Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
376.000 €
Grundstück
ca. 654 m²
35282 Rauschenberg - Rauschenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BKYS2GX3ER

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Objektbeschreibung

Dieses geplante Einfamilienhaus in Rauschenberg bietet Ihnen eine Wohnfläche von 196,96 m² verteilt auf 5,0 Zimmer und zwei Ebenen - perfekt zugeschnitten auf Ihre persönlichen Wünsche. Mit vier Schlafzimmern und einem großzügigen Grundriss eignet sich das Haus hervorragend für Familien, die Wert auf Freiraum und Komfort legen. Das 654 m² große Grundstück eröffnet Ihnen unzählige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung Ihres Gartens und der Außenanlagen. Ein zeitgemäßes Badezimmer und ein separates Gäste-WC steigern die Wohnqualität. Durch die Umsetzung des KfW55 Standards profitieren Sie von einer sehr guten Energieeffizienz. Die Heizung erfolgt mittels umweltfreundlicher Wärmepumpe, die nicht nur energiesparend ist, sondern auch für ein angenehmes und gesundes Wohnklima sorgt.

Sonstiges
Seit mehr als 35 Jahren steht allkauf für Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von 14 Wochen und Festpreisgarantie erhalten Sie eine hohe Planungs- und Kostensicherheit. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau persönlich zu gestalten und durch Eigenleistung zu sparen - diese Eigenleistung wird als Muskelhypothek anerkannt und kann bei der Finanzierung helfen. Zu allen Häusern von allkauf zählen umfangreiche Leistungen: Architektenservice, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, moderne Haustechnik, Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug sowie ein persönlicher Ausbauberater. Die Stärken eines allkauf Fertighauses liegen in den schnellen Lieferzeiten, der Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexibler Grundrissplanung, hochwertiger Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen in Holzrahmenbauweise und kompetenter Betreuung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow: Bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus. Vereinbaren Sie jetzt Ihren unverbindlichen Beratungstermin zur Verwirklichung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 197 m²
Grundstück
ca. 654 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
376.000,00 €
Preis/m²
1.908,63 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Immobilie wird im hochwertigen Holzrahmenbau errichtet und überzeugt durch zahlreiche Qualitätsmerkmale. Dazu gehören dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie eine elegante Echtholztreppe. Die großzügige Deckenhöhe von 2,75 m sorgt für ein luftiges Raumgefühl. Im Grundpreis sind bereits Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Sanitärausstattung und die moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen enthalten. Das Dämm- und Beplankungspaket ist ebenfalls Bestandteil. Für den Innenausbau stehen Ihnen detaillierte Ausbauanleitungen, umfangreiche Ausbaupakete inklusive Werkzeug und Material sowie ein persönlicher Ausbauberater zur Seite.

Lagebeschreibung

In Rauschenberg wohnen Sie in einer begehrten Umgebung mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die landschaftlich reizvolle Lage lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein und bietet Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität. Durch die ruhige und dennoch zentrale Lage ist dieses Projekt ideal für alle, die naturnah und doch komfortabel leben möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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