Ein Bungalow - das Wohnerlebnis auf einer Ebene: Komfort neu gedacht

Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
325.000 €
Grundstück
ca. 654 m²
Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
325.000 €
Grundstück
ca. 654 m²
35282 Rauschenberg - Rauschenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DEI34DV9HB

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Objektbeschreibung

Kennen Sie das Gefühl, wenn das mehrstöckige Zuhause, in dem Sie früher voller Energie die Stufen meisterten, auf einmal zur Herausforderung wird? Die Treppen wirken länger, das Saubermachen wird zum Ausdauersport - und wenn die Heizung leere Zimmer wärmt, weil der Nachwuchs ausgezogen ist, wächst der Wunsch nach Veränderung ganz automatisch. Wie wäre es, wenn Sie morgens erwachen und sich direkt in den Garten begeben könnten - alles ohne Hindernisse, alles auf einer Ebene? Keine Stolperfallen, keine dunklen Dachkammern, keine überflüssigen Räume mehr. Willkommen zu Ihrem clever geplanten Bungalow in Rauschenberg, individuell zugeschnitten nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen. Das Beste daran: Alles ist bereits im Preis enthalten. Das Haus selbst, sämtliche Ausbaumaterialien, eine stabile Bodenplatte und das Grundstück (basierend auf dem regionalen Durchschnittspreis). Transparent, fair und ehrlich - Überraschungen gibt's bei allkauf höchstens beim Richtfest! Sie bestimmen, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten - bauen Sie selbst mit Sparpotenzial, oder lehnen Sie sich zurück und lassen Sie die Experten bis zur bezugsfertigen Übergabe arbeiten. Auch das Thema Energieeffizienz ist bei Ihrem Bungalow bestens gelöst: KfW55-Standard und eine moderne Wärmepumpe sorgen für niedrige Heizkosten und schonen die Umwelt. Mehr Budget für Ihre Wünsche, weniger Ausgaben für Energie.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit beim Hausbau, schnelle Lieferung und garantierte Fertigstellung. Wir ersparen Ihnen Stress durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien. Entscheiden Sie sich zwischen Rundum-Service, eigenständigem Ausbau oder der cleveren Muskelhypothek für Sparfüchse. Damit sparen Sie bares Geld und machen Eindruck bei der Familie. Zu jedem allkauf-Haus gehören diese Inklusivleistungen: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - 2,75 m lichte Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausbauanleitungen (verständlich formuliert!) - Ausbaupakete (Material & Werkzeug enthalten) - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Preisgarantie - Rohbau samt Dach in 2-3 Tagen errichtet - Liefergarantie mit festem Termin - Energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Typen Die besonderen Vorzüge eines allkauf Fertighauses: - Lieferung in durchschnittlich 14 Wochen - Planungssicherheit durch Garantie auf Preis, Lieferung und Fertigstellung - Flexibler Innenausbau ganz nach Ihren Wünschen - Grundriss individuell planbar - Hochwertige Materialien und Fertigungsqualität - Nachhaltigkeit durch moderne Holzrahmenbauweise - allkauf-Expertenteam an Ihrer Seite Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf realisieren Sie Ihr Traumhaus. Nutzen Sie jeden Tag, um Ihr ebenerdiges Wohnvergnügen zu starten. Kommen Sie vorbei, lassen Sie sich unverbindlich und freundlich beraten - garantiert ohne aufdringliche Verkaufsgespräche.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 116 m²
Grundstück
ca. 654 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
325.000,00 €
Preis/m²
2.801,72 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Sie erhalten bei uns ein Komplettpaket ohne Kompromisse:

- Wände in zeitgemäßer Holzrahmenbauweise (robust und langlebig)
- Dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden (Schutz vor Wetter und Blicken)
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m (großzügiges Raumgefühl)

Bereits im Preis inbegriffen sind zudem: Echtholztreppe (dekorativ), hochwertige Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen, Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten. Sie erhalten außerdem Ausbauanleitungen, Materialpakete, Werkzeug und einen persönlichen Ausbauberater zur Unterstützung.

Dazu kommen unsere Festpreisgarantie, schnelle Lieferzeiten und die Garantie zur Fertigstellung - damit Sie nicht unnötig auf Ihr neues Zuhause warten müssen.

Lagebeschreibung

Rauschenberg - ein Ort, an dem Sie morgens entspannt Ihren Kaffee genießen. Die Stadt bietet eine solide Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und mehr erreichen Sie bequem zu Fuß. Die Natur beginnt direkt vor der Haustür - perfekt für Spaziergänge, Feiern im Grünen oder gemütliche Grillabende. Ruhig gelegen, grün und mit allem, was das tägliche Leben angenehm macht. Ideal für Menschen, die den Komfort genießen möchten, ohne auf Leitern steigen zu müssen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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