Ihr cleverer Einstieg ins Mehrgenerationen-Wohnen - Apartments mit Potenzial in Rauschenberg

Wohnfläche
ca. 268 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
413.000 €
Grundstück
ca. 654 m²
Wohnfläche
ca. 268 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
413.000 €
Grundstück
ca. 654 m²
35282 Rauschenberg - Rauschenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GUNK44FD6N

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Objektbeschreibung

Hier startet Ihre lohnenswerte Investition - nicht mit einem langweiligen Zinsertrag, sondern mit vier vielseitigen Apartments, die sich flexibel an Ihre Bedürfnisse oder die Ihrer Familie anpassen. In Rauschenberg haben Sie die Wahl: Ob die Großmutter, erwachsene Kinder oder neue Mieter - erschaffen Sie Ihr individuelles Mehrgenerationenhaus und investieren Sie zukunftsorientiert. Mit der QNG-Zertifizierung wird Ihr neues Zuhause förderfähig - Sie können staatliche Unterstützung von bis zu 600.000 EUR nutzen. Dank moderner Wärmepumpe profitieren Sie von niedrigen Heizkosten und einem angenehmen Raumklima, während andere noch mit steigenden Energiepreisen kämpfen. So bleibt mehr Budget für Urlaub, Freizeit und die schönen Dinge des Lebens - und Ihre Familie genießt gemeinsame Zeit unter einem Dach. Der angegebene Preis ist klar und nachvollziehbar: Haus, Bodenplatte sowie Grundstück sind im Durchschnittswert enthalten. Sie entscheiden, ob Sie Eigenleistung einbringen oder auf allkauf als erfahrenen Partner setzen möchten. Transparenz, kompetente Beratung und verständliche Kosten erwarten Sie.

Sonstiges
allkauf steht seit mehr als 35 Jahren für Zuverlässigkeit, Sicherheit und Tempo. Unser flexibles Ausbaukonzept ist auf Bauherren und Eigenleister abgestimmt - wählen Sie aus drei Dienstleistungspaketen ganz nach Ihrem Bedarf: Vom vollständigen Selbstausbau bis hin zum bezugsfertigen Haus. Zu jedem unserer Häuser gehören: - Architektenleistungen - Ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Wärmepumpe - Eine hochwertige Echtholztreppe - Bodenbeläge & Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - 2,75 m Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen, Fliesen - Zahlreiche Steckdosen - Ein modernes Ausbauhaus aus Holz - Ausbauanleitungen, Pakete, Werkzeug - Persönlicher Ansprechpartner - Festpreisgarantie für 15 Monate - Rohbau innerhalb von 2-3 Tagen - Verbindlicher Liefertermin - Modernste Haustechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Planung des Grundrisses - Riesiges Sortiment an Hausserien und -typen - ...und vieles mehr. Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen - Garantien für Planung, Lieferung und Fertigstellung - Maximale Flexibilität beim Ausbau - Wunschgrundriss möglich - Erstklassige Materialien und Verarbeitungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzbauweise - Fachexperten begleiten Sie während des gesamten Projekts Machen Sie Ihr Hausprojekt mit allkauf zu einem echten Lieblingsprojekt. Lassen Sie sich kostenfrei und unverbindlich beraten - oder zahlen Sie weiterhin Miete und beobachten, wie andere ihr Vermögen vermehren. Es liegt an Ihnen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 268 m²
Grundstück
ca. 654 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
413.000,00 €
Preis/m²
1.541,04 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Innovative Ausstattung für Ihr zukünftiges Zuhause:

- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für niedrige Heizkosten
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - für Ruhe und Energieersparnis
- Hochwertige Echtholztreppe
- 2,75 Meter hohe Räume sorgen für ein großzügiges Wohngefühl
- Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Moderne Sanitärobjekte sowie Innentüren, Zargen und Fliesen
- Effektive Dämmung und Beplankung
- Inklusive Bodenbelägen und Tapeten
- Haustechnik und Rohrleitungen bereits vorinstalliert
- Ausführliche Ausbauanleitungen, praktische Pakete, Werkzeuge und ein erfahrener Ausbauberater
- Individuelle Grundrissgestaltung
- Umfangreiche Auswahl an Hausserien und Modellen

Lagebeschreibung

Zentral in Rauschenberg gelegen, erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte schnell und bequem. Die Umgebung bietet zahlreiche Natur- und Erholungsflächen für Freizeitaktivitäten, Sport und kulturelle Angebote. Dank hervorragender Verkehrsanbindung sind Nachbarstädte unkompliziert erreichbar - hier findet Ihre Familie ein Zuhause mit hoher Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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