Individuelle Doppelhaushälfte in Rauschenberg - Flexibel nach Ihren Vorstellungen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
251.000 €
Grundstück
ca. 588 m²
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
251.000 €
Grundstück
ca. 588 m²
35282 Rauschenberg - Rauschenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WP4TPVF9X2

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Objektbeschreibung

In Rauschenberg entsteht diese projektierte Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern auf 131,20 m² Wohnfläche - maßgeschneidert auf Ihre persönlichen Wünsche. Das Grundstück umfasst großzügige 588 m² und bietet Ihrer Familie ausreichend Freiraum für individuelle Gestaltungsideen. Auf zwei Ebenen erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein zusätzliches Gäste-WC - optimal für komfortables Wohnen und Gäste. Das Baukonzept orientiert sich am Standard KFW55 für energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen. Mit allkauf haben Sie die Freiheit, Ihr Haus flexibel mitzugestalten und an Ihren Lebensstil anzupassen. Unser Ausbaukonzept gibt Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau selbst durchzuführen oder professionelle Dienstleistungspakete zu nutzen - perfekt abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse. Damit verbinden Sie maximale Flexibilität mit hoher Qualität und Planungssicherheit. Preisangabe versteht sich ab Oberkante Bodenplatte, Erdarbeiten sind nicht enthalten.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und verlässliche Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 glücklichen Bauherren bieten wir Ihnen moderne Fertighäuser, die individuell geplant und flexibel ausgebaut werden können. Wählen Sie aus unseren Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten - natürlich immer mit kompetenter Unterstützung unserer Hausbauprofis. Zu jedem Haus erhalten Sie: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inkl. Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Umfangreiche und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive aller Materialien und Werkzeuge - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Rohbau inkl. Dacheindeckung in nur 2-3 Tagen (Fertigstellungsgarantie) - Liefergarantie mit verbindlichem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Technik für Wand und Gebäude - Zugang zu unserer Ausbau-Akademie - Flexible Grundrisse - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit nur 14 Wochen - Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Möglichkeiten beim Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung - Hochwertige Materialien und Fertigung - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Betreuung durch erfahrene Bauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - finden Sie mit allkauf Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin für die Planung Ihres Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Grundstück
ca. 588 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
251.000,00 €
Preis/m²
1.916,03 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Doppelhaushälfte überzeugt durch zahlreiche bauliche und technische Besonderheiten:
- Holzrahmenbauweise mit nachhaltigen Werkstoffen
- Dreifach verglaste Fenster und Aluminiumrollläden für optimalen Wärme- und Schallschutz
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima
- Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten
- Zeitgemäße Sanitärausstattung sowie moderne Innentüren mit Zargen und Fliesen
- Raumhöhe von 2,75 m für ein weites Wohngefühl
- Ausbaupakete mit allen Materialien, Werkzeugen und detaillierten Ausbauanleitungen
- Persönliche Unterstützung durch einen Ausbauberater
- Garantien für Festpreis, Fertigstellung und Lieferung sorgen für Sicherheit

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in Rauschenberg. Die Gemeinde besticht durch ihre entspannte Atmosphäre und eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern in der Natur und diverse Sport- und Erholungsangebote. Hier genießen Sie die ideale Verbindung aus naturnahem Wohngefühl und guter Anbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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