Gepflegtes Haus in Südstadt RV - Auf Wunsch mit Mieter - Bruttorendite ca. 6,13 %

Diese Doppelhaushälfte bietet die ideale Grundlage für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten. Mit viel Platz auf mehreren Ebenen, einem ausbaufähigen Dachgeschoss und einer überdachten Dachterrasse schafft das Haus Raum für individuelle Lebensentwürfe - sei es für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder kreative Wohnkonzepte. Die solide Bausubstanz und die durchdachte Grundstruktur ermöglichen es, mit überschaubarem Aufwand ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. In ruhiger Wohnlage gelegen und dennoch gut angebunden, verbindet das Haus Alltagstauglichkeit mit Potenzial zur persönlichen Entfaltung. Ob Sie renovieren, modernisieren oder einfach nur einziehen möchten - hier wartet ein Ort mit Charakter auf neue Ideen und frischen Wind.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Stichworte
Nutzfläche: 245,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz vom Zentrum: 1.00