Traum von einer Villa mitten in RV

Objektbeschreibung

Dieses wirklich imposante Villengebäude wurde ca. 1895 erbaut und verfügt über einen entsprechenden Detailreichtum innen wie außen. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 602 m², die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 735 m². Im hinteren Grundstücksbereich des Gebäudes befindet sich ein oberirdischer PKW Stellplatz. Bei Bedarf können in der direkt angrenzenden Tiefgarage zusätzliche Stellplätze erworben werden. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem optischen und substanziell sehr guten Zustand.

Raumaufteilung

Derzeit wird das gesamte Objekt als Büro-/Verwaltungsgebäude genutzt. Im Dach ist bei Bedarf noch zusätzliche Ausbaureserve vorhanden. Die Stadt Ravensburg ist aktuell Mieter der kompletten Liegenschaft. Der Mietvertrag läuft noch bis Ende 2030. Die imposante und detailverliebte Bauweise im "neoromantischen Stil" macht diesee Immobilie zu einem echten Unikat. Eine Vollnterkellerung, teilweise über 2 Geschosse, ist ebenfalls vorhanden.

Sonstiges
Diese TOP Immobilie wurde in den 1980-er Jahren umfassend modernisiert und teilsaniert. Die Heizung und das Dach wurden damals wohl erneuert und die Klinkerfassade wurde instand gesetzt. Weitergehende Informationen liegen uns leider nicht vor. Aufgrund der imposanten Größe, des einmaligen Erscheinungsbilds und der attraktiven Lage eignet sich diese Immobilie bestens als Anlageimmobilie für eine weiterhin gewerbliche Nutzung. Also, ein echtes Schmuckstück in exklusiver Lage im Süden von Ravensburg!