Ehemalige Hofstelle mit ZFH in ruhiger Lage und Entwicklungspotenzial (SOFORT BEZUGSFREI)

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Anwesen in unmittelbarer Nähe zur Ravensburger Innenstadt. Es eignet sich hervorragend für Landwirte, Tierhalter sowie für alle, die ein naturnahes und gleichzeitig stadtnahes Lebensumfeld suchen. Das großzügige Gesamtareal umfasst 29.527 m² (bestehend aus vier Flurstücken) und eröffnet vielfältige Optionen für landwirtschaftliche Nutzung und individuelle Gestaltung. Auf dem 2.423 m² großen Gebäude- und Freiflächen-Grundstück befinden sich zwei Wohnhäuser. Das erste Wohnhaus, ein ehemaliger Bauernhof aus ca. 1900, befindet sich in einem abbruchreifen Zustand. Die originalen Bauamtspläne liegen vor und ermöglichen es, an gleicher Stelle eine neue Hofstelle bzw. einen modernen Bauernhof zu errichten - ideal für Tierhaltung oder zeitgemäße landwirtschaftliche Nutzung. Das zweite Wohnhaus wurde 1971 erbaut und umfasst zwei getrennte Wohneinheiten mit insgesamt 166,88 m² Wohnfläche. Beide Einheiten verfügen über eigene Eingänge. Das gesamte Zweifamilienhaus steht leer und kann flexibel genutzt / saniert werden. Zusätzlich gehört zum Anwesen eine historische Brennerei, die bei Interesse reaktiviert werden könnte. Das Areal bietet sowohl bestehenden landwirtschaftlichen Betrieben als auch Neueinsteigern und privaten Interessenten ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten und Entwicklungsperspektiven.

Sonstiges
Besitzen Sie eine Immobilie und möchten deren aktuellen Wert erfahren? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Beratung durch unsere regionalen Experten. Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir weisen darauf hin, dass Teile des Inserats und vom Expose mit Hilfe von KI erstellt wurden. Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Copyright © aller Texte und Bilder: T4 Eigentum GmbH & Co. KG.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.50, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 2.70