Privilegierte Stadtlage von Ravensburg - Interessantes Mehrfamilienhaus mit erstklassiger Rendite

In zentraler, innenstadtnaher Lage von Ravensburg, nur einen "Steinwurf" von der Ravensburger Altstadt entfernt, präsentiert sich dieses voll vermietete Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus, dessen Ursprung bis ins Jahr 1897 zurückreicht, wurde Anfang der 2000'er Jahre renoviert. In diesem Zusammenhang wurde die Hausfassade neu gestaltet, sowie die Fenster ausgetauscht. In den Jahren 2017/2018 wurde eine neue Gas-Zentralheizung installiert, darüber hinaus wurden sämtliche Heizkörper erneuert. Die Liegenschaft präsentiert sich heute in einem soliden Gesamtzustand ohne nennenswerten Reparaturstau. Die Gesamtwohnfläche dieses Mehrfamilienhauses beträgt ca. 320 m² (EG/OG/DG + Anbau). * Aufteilung der Liegenschaft: Untergeschoss: Vorrats-/Abstellräume, Haustechnikraum, Waschraum, Gewölbekeller Erdgeschoss: 1-Zimmer-Appartement - Wohnfläche ca. 20 m², aufgeteilt in ein Wohn-/Schlafzimmer und ein Bad (über Hausflur begehbar) 3-Zimmer-Wohnung - Wohnfläche ca. 83 m², aufgeteilt in 3 Wohn-/Schlafzimmer, Flur, Bad, Wohnküche 2-Zimmer-Appartement - Wohnfläche ca. 29 m², aufgeteilt in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Entrée, Bad Obergeschoss: 4-Zimmer-Wohnung - Wohnfläche ca. 116 m², aufgeteilt in 4 Wohn-/Schlafzimmer, Flur, sep. WC, Bad, Wohnküche Dachgeschoss: 4-Zimmer-Wohnung - Wohnfläche ca. 72 m², aufgeteilt in 4 Wohn-/Schlafzimmer, Flur, sep. WC, Bad, Wohnküche Dieses Mehrfamilienhaus eignet sich aufgrund seiner Aufteilung ideal zur Unterbringung von Wohngemeinschaften, insofern sind derzeit auch mehrere Einheiten dieser Liegenschaft in dieser Struktur vermietet. Die äußerst zentrale Innenstadtlage, die hervorragende Verkehrsanbindung sowie die perfekte Infrastruktur im direkten Umfeld garantieren hier eine nachhaltig beste Vermietbarkeit der einzelnen Einheiten bzw. Zimmer im Haus. Die derzeitige Nutzung dieser Liegenschaft bietet eine attraktive, überdurchschnittliche Rendite. Nähere Einzelheiten zu diesem Objektangebot sowie über die derzeitigen Mietverhältnisse erhalten Sie gerne auf Anfrage!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 5, Distanz zum Kindergarten: 0.09, Distanz zur Grundschule: 0.13, Distanz zur Realschule: 0.49, Distanz zum Gymnasium: 0.53, Distanz zum Bus: 0.16