Charmantes Reiheneckhaus mit Hof & Garage - Ihr eigenes Zuhause in Weißenau

Dieses charmante Reiheneckhaus in Weißenau bietet die perfekte Grundlage für alle, die sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchten. Schon beim Betreten spürt man das Potenzial des Hauses. Im Erdgeschoss befinden sich das Gäste-WC, die Küche und das Wohnzimmer - der zentrale Ort des Hauses. Von hier aus gelangt man direkt auf den kleinen gepflasterten Hof, der sich wunderbar für gemütliche Abende im Freien eignet. Auch die Garage befindet sich hier. Im Obergeschoss warten ein größeres Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer - ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer - sowie ein kleines Bad mit Badewanne. Eine Etage höher befindet sich im Dachgeschoss ein zusätzlich ausgebautes Zimmer mit praktischen Stauraumkammern in den Dachschrägen. Das Haus ist voll unterkellert und bietet mit ca. 30 m² zusätzlichen Platz sowie einen separaten Zugang nach draußen. Die Immobilie wurde gepflegt, benötigt jedoch Renovierungs- bzw. Sanierungsarbeiten. Die bisherige Beheizung erfolgte über Nachtspeicheröfen, sodass sich hier die Möglichkeit bietet, ein modernes Heizsystem nach eigenen Vorstellungen zu installieren. Aktuell bestehen attraktive staatliche Fördermöglichkeiten für energieeffiziente Heizungen. Die Lage in Weißenau überzeugt durch eine gute Bus- und Zugverbindung nach Ravensburg sowie eine angenehme Wohnumgebung. Ein Haus mit viel Potenzial - ideal für eine kleine Familie, ein Paar oder auch für alle, die mehr Freiheit als in einer Wohnung suchen und sich ihr Zuhause selbst gestalten möchten.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. auf den Kaufpreis für den Käufer an. Der Verkäufer schuldet eine Provision in gleicher Höhe aufgrund eines gesonderten Maklervertrages.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 30,00 m², 2 Etagen, Lage im Wohngebiet