Wohnen mit Freiraum: Familienidylle in Ravenstein-Oberwittstadt

Wohnfläche
ca. 228 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
329.000 €
Grundstück
ca. 787 m²
Wohnfläche
ca. 228 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
329.000 €
Grundstück
ca. 787 m²
74747 Ravenstein - Oberwittstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268IR7YCLAFA

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Objektbeschreibung

Willkommen in einem Zuhause mit außergewöhnlich viel Platz, Charme und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 787 m² präsentiert sich dieses im Jahr 1986 erbaute Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von rund 228 m². Die Immobilie vereint komfortables Wohnen, vielseitige Freizeitmöglichkeiten und ausreichend Raum für die ganze Familie. Im Inneren erwarten Sie insgesamt sieben Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das großzügige Master-Schlafzimmer schafft einen privaten Rückzugsort mit besonderem Wohnkomfort. Herzstück des Hauses ist der einladende Wohnbereich, der mit einem Kamin für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt und besonders in den kühleren Monaten zum Verweilen einlädt. Das große Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein praktisches Gäste-WC. Auch im Untergeschoss überzeugt die Immobilie mit besonderen Highlights. Neben einem urigen Gewölbekeller steht ein großzügiger Partykeller zur Verfügung, der sich ideal für gesellige Abende, Familienfeiern oder Hobbys eignet. Im Außenbereich eröffnet sich ein echtes Freizeitparadies. Der vorhandene Pool lädt an warmen Sommertagen zum Entspannen und Genießen ein. Die angrenzende Scheune bietet zusätzliche Lagerflächen, Platz für Hobbys oder interessante Entwicklungsmöglichkeiten. Für Fahrzeuge und größere Projekte stehen insgesamt zwei Garagen zur Verfügung, darunter eine besonders große und hohe Garage, die sich beispielsweise für Wohnmobile, Transporter oder Werkstattzwecke eignet. Diese Immobilie überzeugt durch ihre großzügigen Platzverhältnisse, die solide Ausstattung und die gelungene Kombination aus Wohnkomfort, Freizeitwert und Nutzflächen. Ein ideales Zuhause für Familien, die viel Raum zum Leben, Arbeiten und Genießen suchen.

Sonstiges
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 228 m²
Grundstück
ca. 787 m²
Baujahr
1986
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
329.000,00 €
Preis/m²
1.442,98 €
Stellplätze
2
Provision
1,785% inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
88.21
Gültig bis
2032-05-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-05-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Oberwittstadt ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Ravenstein im Neckar-Odenwald-Kreis in Baden-Württemberg. Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Lage inmitten der reizvollen Natur- und Kulturlandschaft des Baulands aus und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.

Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Autobahn A81 (Heilbronn-Würzburg) hervorragend. Die Anschlussstelle Osterburken ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Heilbronn, Würzburg und in die umliegenden Wirtschaftszentren. Bahnanschlüsse befinden sich in den benachbarten Städten Osterburken und Rosenberg.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Ravenstein und den umliegenden Städten schnell erreichbar. Die naturnahe Umgebung mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen bietet zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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