Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen; Gesucht wird der Vermieter und Bastler…in Merchingen

Wohnfläche
ca. 233 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
339.000 €
Grundstück
ca. 750 m²
Wohnfläche
ca. 233 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
339.000 €
Grundstück
ca. 750 m²
74747 Ravenstein - Merchingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QS6B5D9K6K

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Beste Eignung hat dieses Mehrfamilienhaus, bestehend aus 3 Wohneinheiten für Kapitalanleger, aber auch für die Mischkombination aus Wohnen und Vermieten.

Zum Kauf angeboten wird hier ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 233 m². Gebaut wurde das Haus 1982 auf einem ca. 750 m² großen Grundstück.

Die Wohnung im Untergeschoss mit ca. 73 m² Wfl. umfasst ein Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer, Küche, Bad und ein Hobby bzw. Kinderzimmer.

Die Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 102 m² Wfl. umfasst ein Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Speisekammer und Bad. Die auf dem Grundstück befindliche Garage ist auch an die Wohneinheit im Erdgeschoss vermietet.

Die Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 58 m² Wfl. besteht aus einem Schlafzimmer, einem offenen Wohn- Essbereich mit Kochnische und Bad.

Die Ausstattungen bewegen sich von Parkett-, Laminat- und Fliesenböden bis hin zu Glasfasertapeten, Putz- und Tapetenwänden. Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Öl-Zentralheizung bzw. die Wohnung im Erdgeschoss ergänzend mit einem Kachelofen.

Die Wohnqualität lässt sich als einfaches Wohnen auf gepflegten Niveau bezeichnen. Bilden Sie sich Ihre eigene Meinung.......

Alle 3 Wohneinheiten sind seit längerer Zeit an die derzeitigen Mieter vermietet.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-06-29T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 233 m²
Grundstück
ca. 750 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
2026-06-29T00:00:00.000Z
Kaufpreis
339.000,00 €
Preis/m²
1.454,94 €
Provision
3,57% Nachweis-/Vermittlungsprovision seitens des Käufers, berechnet aus dem tatsächlichen Kaufpreis, nach Kaufvertragsunterzeichnung.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1982
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
304.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in Merchingen, dem größten Ortsteil der Stadt Ravenstein. Mit EDEKA, Metzgerei, Apotheke, Tankstelle, etc. ist der Ortsteil wirtschaftlich ein interessanter Standort. Auch die zwischen Osterburken und Merchingen befindliche Autobahnauffahrt, erschließt die Ortschaft mit Würzburg, Heilbronn oder Stuttgart, so dass das Wohnen auf dem Land mit einfacher Erreichbarkeit der genannten Städte bestens kombinierbar ist.Das 8 Kilometer entfernte Osterburken hat einen Bahnhof, der Pendlern optimale Verbindungsmöglichkeiten, ebenfalls nach Würzburg oder Stuttgart bietet. Vorhanden sind in Osterburken, alle gängigen Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken, Industrie und gute Gastronomie.Einkaufsmöglichkeiten:   Fachmärkte in den Einkaufszentren, Discounter, Einzelhandels- und DienstleistungsbetriebeSchulen:                              Grundschule, Hauptschule, Realschule, GanztagsgymnasiumÄrzte:                                   Alle Fachbereiche, Apotheken und SeniorenheimeArbeitswelt:                        Maschinenbau, Industrie, Handel, Handwerk, DienstleistungVerkehrswege:                   B27, Autobahn A81 Auffahrt Osterburken

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Ravenstein