Familienidyll in Rechberghausen - Gepflegtes Haus mit Garten, Terrasse & Garage

Suchen Sie ein Zuhause, das mit Ihren Lebensplänen wachsen kann? Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1967 überzeugt mit viel Platz, einem durchdachten Grundriss und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf rund 180 m² Wohnfläche eröffnet sich Ihnen ein Zuhause, das Raum für Familie, Ideen und Zukunft bietet. Ob als großzügiges Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten - hier lassen sich unterschiedlichste Wohnkonzepte verwirklichen. Die hellen, lichtdurchfluteten Räume und der klassische Grundriss schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr persönliches Traumzuhause. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Garten, der zum Entspannen, Spielen oder zu geselligen Grillabenden mit Familie und Freunden einlädt. Die gemütlichen Balkone bieten zusätzliche Rückzugsorte im Freien und machen das Wohnen noch lebenswerter. Der Vollkeller eröffnet weitere Möglichkeiten: Ob Hobbyraum, Werkstatt, Fitnessbereich oder Homeoffice - hier finden Ihre Ideen den passenden Platz. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz, sodass auch für Ihre Fahrzeuge bestens gesorgt ist. Ein solides Haus mit Charakter und viel Potenzial, das darauf wartet, von seinen neuen Eigentümern mit Leben gefüllt zu werden.

Provisionshinweis
11.900,00 EUR inkl. MwSt. Für die Immobilie fällt eine Maklergebühr i.H.v. 11.900,00 EUR inkl. MwSt. an, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Sonstiges
Die folgenden Kosten sind nicht im Kaufpreis enthalten und vom Käufer zusätzlich zu tragen: - Notar- und Grundbuchgebühren i.H.v. 1,5 - 2 % - Die Grunderwerbsteuer i.H.v. 5 % sowie sämtliche Kosten, die im Zusammenhang mit der Finanzierung entstehen. - Maklerprovision in Höhe von fixen 11.900 € inklusive gesetzlicher MwSt. Ab der Objektübergabe ist der Käufer für die Zahlung der Grundsteuer verantwortlich. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Die Daten zum Objekt basieren auf Informationen und Unterlagen, die uns vom Verkäufer bereitgestellt wurden; für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht erlaubt. Sie planen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Gerne unterstützen wir Sie dabei.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,40 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2010, Distanz zum Flughafen: 39.37, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.67, Distanz zum Bus: 0.16
Verfügbar ab 2026-02-01T00:00:00.000Z