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Tolles Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in bester Lage!

Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
740.000 €
Grundstück
ca. 556 m²
Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
740.000 €
Grundstück
ca. 556 m²
73098 Rechberghausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZVUBN6PUFR

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Objektbeschreibung

Dieses Haus wurde 2015 komplett saniert und präsentiert sich in einem modernen, sehr gepflegten Zustand. Das Haus verfügt insgesamt über 6 Zimmer. Diese verteilen sich auf ein Wohn-/ Esszimmer und 3 Schlaf-/ Kinderzimmer im EG und 2 weitere Zimmer im Gartengeschoss. Insgesamt kann das Haus sehr flexibel genutzt werden und passt sich der jeweiligen Familiensituation an. Man hat die Möglichkeit beide Geschosse zusammen als eine Wohnung zu nutzen. Alternativ kann das Gartengeschoss als separate Wohnung mit 2 Zimmern, Küche und Bad genutzt bzw. vermietet werden.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2016

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 210 m²
Grundstück
ca. 556 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
740.000,00 €
Preis/m²
3.523,81 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
56.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-04-06
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-04-07
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Separates WC
- Garage

Heizung: Öl-Zentral (Kessel aus 2000, Brenner aus 2016)
Pufferspeicher inkl. Solar aus 2016
Dach neu gedeckt 2005
Kamin mit Wassertasche

Im Jahr 2015/2016 wurde das Haus komplett saniert.
Die Wände des 1974 gebauten Fertighauses der Firma Okal wurden komplett neu aufgebaut. Zusätzlich wurde das Dach isoliert.

Außerdem wurden die Wasser- und Elektroleitungen, die Boden- und Wandbeläge, die Küche, die Bäder erneuert.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in toller Lage in Rechberghausen, einer Gemeinde im Landkreis Göppingen. Die Immobilie liegt etwa 700 m nordöstlich vom Zentrum, in dem Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und kulturellen Einrichtungen finden. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Bushaltestelle. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur, einschließlich Schulen, Kindergärten, medizinischer Einrichtungen und Freizeitangeboten wie Parks, Fitnessstudios,... Durch die Nähe zu den Einkaufszentren, Supermärkten bietet sich ein komfortables Wohnen in einer ruhigen Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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