Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Rechtenbach - Komfort und Qualität nach Maß

Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
498.740 €
Grundstück
ca. 612 m²
Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
498.740 €
Grundstück
ca. 612 m²
97848 Rechtenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GSZX3169BZ

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern bietet Ihnen eine Wohnfläche von 196,96 m² auf einem 612 m² großen Grundstück in Rechtenbach. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über vier Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Urinal. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein zusätzliches Gäste-WC. Die individuelle Planung ermöglicht es, Ihre Wünsche und Vorstellungen bei der Gestaltung zu berücksichtigen, sodass Ihr neues Zuhause perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Ein besonderes Highlight ist die integrierte Klimaanlage, die an warmen Tagen für angenehme Raumtemperaturen sorgt. Zudem steht Ihnen ein Dachboden als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung, der vielseitig genutzt werden kann.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf vermeiden Sie Unsicherheiten wie Verzögerungen oder unerwartete Mehrkosten durch die Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen individuelle Unterstützung: Im Paket Active Time für Ambitionierte sind Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallationen enthalten, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen. Zu allen Häusern gehört eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, modernes Holzrahmenbauweise-Ausbauhaus, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigt Montagetermin, moderne Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, Holzrahmenbauweise mit nachwachsendem Rohstoff Holz sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf gestalten Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 197 m²
Grundstück
ca. 612 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
498.740,00 €
Preis/m²
2.531,68 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Böden sind mit hochwertigem Fertigparkett und pflegeleichten Fliesen ausgestattet. Fertigparkett bietet eine warme, natürliche Optik und angenehme Haptik, während Fliesen besonders robust sind und sich ideal für Feuchträume eignen. Als Wärmequelle dient eine moderne Wärmepumpe, die für eine zeitgemäße und verlässliche Beheizung sorgt und zur Regulierung des Raumklimas beiträgt. Das Badezimmer überzeugt mit einer geschmackvollen Ausstattung, zu der eine Dusche, eine Wanne und ein Urinal zählen, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Die technische Ausstattung beinhaltet unter anderem eine Lüftungsanlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Rechtenbach, einem attraktiven Standort mit guter Infrastruktur. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die zum Entspannen und Erholen einladen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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