Saniertes Zweiparteienhaus in Steinbeck

Diese Interessante Wohnimmobilie befindet sich auf einem 601 qm großen Grundstück im Recker Ortsteil "Steinbeck". Das Wohnhaus aus dem Ursprungsbaujahr 1974 wurde in 2022/2023 komplett saniert; beide Wohnungen (Erdgeschoss und Dachgeschoss) sind seit dem Sommer 2023 vermietet. Die Erdgeschosswohnung mit ca. 93 qm Wohnfläche bietet ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche (beide Räume haben einen direkten Zugang zur teilüberdachten Terrasse), zwei Schlafzimmer, ein Bad, sowie ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Die massive Flachdachgarage und die Terrasse mit Gartenanteil ist dieser Wohnung zugeordnet. Die Dachgeschosswohnung mit ca. 86 qm Wohnfläche bietet ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche mit Zugang zur Dachterrasse, ein Schlafzimmer, sowie ein Bad und einen Abstellraum. Im Vollkeller ist die moderne Luftwärmepumpe mit Wasserspeicher untergebracht; des Weiteren stehen hier diverse Räumlichkeiten als Vorrats- oder Stauraum zur Verfügung. Auf beiden Dachflächen sind bereits Ständerwerke für eine PV-Anlage installiert. Beide Wohnungen sind derzeit vermietet. Die jährliche "Netto-Kaltmiete" beträgt ca. 18.800 Euro.

Sonstiges
Kombinieren Sie Ihren Immobilienkauf mit einem Finanzierungskonzept der Volksbank Süd-Emsland eG. Gerne organisieren wir Ihr persönliches Beratungsgespräch mit unseren Finanzierungsberatern. Die hierfür erforderlichen Objektunterlagen liegen diesen bereits vor.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2022