2025 modernisiert - schönes, großzügiges Zuhause für die ganze Familie

Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
380.000 €
Grundstück
ca. 739 m²
Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
380.000 €
Grundstück
ca. 739 m²
49509 Recke - Recke
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IN7MM2SW6X

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Objektbeschreibung

Dieses ursprünglich im Jahr 1971 in Recke erbaute Einfamilienhaus präsentiert sich nach einer umfassenden Modernisierung im Jahr 2025 in neuem, sehr ansprechendem Zustand. Dabei wurde nicht nur die technische Ausstattung auf einen zeitgemäßen Stand gebracht, sondern auch die Raumaufteilung in Zusammenarbeit mit einem Architektenbüro sinnvoll und harmonisch optimiert. Das Ergebnis ist ein durchdachtes Wohnkonzept, das Funktionalität, Stil und Wohngefühl auf besondere Weise vereint. Mit einer Wohnfläche von ca. 121 m², einem wohnraumähnlich ausgebauten Keller sowie einem ca. 17 m² großen Kaltwintergarten bietet die Immobilie großzügige und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob klassisches Familienleben, Arbeiten von Zuhause oder Wohnen mehrerer Generationen unter einem Dach - hier eröffnen sich flexible Wohnkonzepte für unterschiedliche Lebenssituationen. Die klare Struktur, die moderne Ausstattung und die geschmackvolle Ausführung schaffen ein Zuhause, das sofort ein angenehmes Wohngefühl vermittelt und ohne große Renovierungsmaßnahmen bezogen werden kann. Der Kaltwintergarten erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise und verbindet Innen- und Außenbereich miteinander - ein zusätzlicher Ort zum Entspannen und Verweilen. Der gepflegte Außenbereich mit Garage, zusätzlichem Stellplatz sowie liebevoll angelegten Gartenflächen rundet dieses attraktive Angebot harmonisch ab und unterstreicht den wertigen Gesamteindruck der Immobilie. Mehr über diese Immobilie erfahren Sie in unserem Exposévideo: https://youtu.be/pBZIddhty2E

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel.:0251 973233-997, E-Mail:[email protected] GF: Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: lbs-immobilien-profis.de/service/verbraucherinfo/

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2025

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 121 m²
Grundstück
ca. 739 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
380.000,00 €
Preis/m²
3.140,50 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1971
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
119.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kameraüberwachung
- Kamin möglich
- Anschluss Walbox vorhanden
- Ausbaureserve
- Gartenhaus
- eigener Garten

Energie & Heizung:
Hochwertige Luft-Wärmepumpe (2025)
Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Keller
Innendämmung im Keller

Fenster & Türen:
Dreifach isolierverglaste Kunststofffenster Keller (2025)
Zweifach isolierverglaste Kunststofffenster im Erdgeschoss und Obergeschoss (ca. 1997)
Erneuerte Haustür (ca. 2000)
Glasdach über dem Hauseingang (ca. 2012)
Neue Innentüren
Erneuerung Jalousie im Obergeschoss

Sanitär & Leitungen:
Haustechnik vollständig erneuert
Entkalkungsanlage eingebaut
Komplette Badsanierung

Bau & Ausstattung:
Schornstein erneuert inkl. Kaminvorrichtung im Wohnzimmer
Bodenbeläge aus Fliesen und Vinyl
Vorrichtung für Wallbox vorbereitet
Dachbodenausbau möglich

Nutzflächen:
Keller in wohnraumähnlicher Qualität ausgebaut und vielseitig nutzbar
Kaltwintergarten

Technik & Sicherheit:
Glasfaseranschluss vorhanden
Moderne SAT-Anlage installiert
Kameraüberwachung, Außenbeleuchtung, Videosprechanlage und Bewegungsmelder

Außenbereich & Stellplätze:
Garage
Zusätzlicher Stellplatz
Liebevoll angelegte Beete

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Recke mit rund 12.000 Einwohnern liegt im nördlichen Teil des Kreises Steinfurt. Recke bietet seinen Einwohnern vielfältige Einzelhandelsangebote und eine gute ärztliche Versorgung. Familien finden ein breit gefächertes Bildungsangebot mit weiterführenden Schulen. Daneben bieten verschiedene Vereine ein attraktives Sport- und Kulturprogramm für jedes Alter. Auch ein Hallenbad sowie ein Freibad sind in Recke zu finden.
Ein gesunder Branchenmix vorwiegend mittelständischer Unternehmen, die gute Infrastruktur und das vielfältige Angebot für Bürger jeden Alters sind die Standortvorteile von Recke.
Die Gemeinde liegt im Norden des Tecklenburger Landes an der Landesgrenze zu Niedersachsen. Die Entfernung zur niedersächsischen Stadt Osnabrück beträgt ca. 29 Kilometer. Zur Stadt Rheine sind es rund 20 Kilometer.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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