Stilvolle projektierte Stadtvilla in Biebrich - maßgeschneidertes Wohnen für Familien

Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
426.948 €
Grundstück
ca. 532 m²
Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
426.948 €
Grundstück
ca. 532 m²
56370 Biebrich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2523Q4ABGSKH

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Objektbeschreibung

Diese elegante Stadtvilla in Biebrich wird als projektiertes Fertighaus konzipiert und ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Ideen realisiert. Mit fünf Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 234,29 m² bietet dieses Haus viel Raum für Sie und Ihre Familie. Auf dem 532 m² großen Grundstück gestalten Sie zusammen mit uns Ihr individuelles Traumhaus, das mit flexiblen Raumaufteilungen und erstklassiger Ausstattung überzeugt. Vier Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein zusätzliches Gäste-WC gewährleisten Komfort und praktische Lösungen für alle Bewohner. Durch den KfW55-Standard genießen Sie zudem energieeffizientes und zukunftsfähiges Wohnen bei niedrigen Nebenkosten.

Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie höchste Sicherheit, schnelle Bauzeiten und garantierte Fertigstellung - so ziehen Sie ohne Sorgen in Ihr neues Heim. Seit über 35 Jahren und mit mehr als 19.000 begeisterten Bauherren steht allkauf für erstklassige Ausbauhäuser mit Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Dienstleistungspakete für Berufstätige, Selbermacher und Handwerker bieten Ihnen die passende Unterstützung beim Innenausbau - ganz nach Ihren Vorstellungen. Zu jeder Immobilie zählen unter anderem ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, moderne Heiztechnik, dreifach verglaste Fenster samt Rollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren sowie effiziente Haustechnik und Dämmung. Die Vorzüge eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Bauzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, nachhaltiges Bauen im Holzrahmenstil sowie die Möglichkeit individueller Grundrissgestaltung und die Betreuung durch erfahrene Experten. Ganz gleich, ob Stadtvilla, Bungalow oder Einfamilienhaus - mit allkauf realisieren Sie Ihr Traumhaus mit größtmöglicher Flexibilität und Top-Qualität.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 234 m²
Grundstück
ca. 532 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
426.948,00 €
Preis/m²
1.824,56 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Objekt überzeugt mit solider Holzrahmenbauweise und einer zeitgemäßen Luft-Wasser-Wärmepumpe. Dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden bieten optimalen Wärme- und Einbruchschutz. Eine Echtholztreppe setzt im Innenbereich dekorative Akzente. Das Haus verfügt über eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die ein angenehmes und gesundes Wohnklima schafft. Im Grundpreis enthalten sind unter anderem Bodenbeläge, Tapeten, Innenraumtüren, moderne Sanitäreinrichtungen sowie das komplette Haustechnikpaket inklusive Rohre. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 Metern sorgt für ein offenes, freundliches Ambiente. Ausführliche Ausbauanleitungen und die Unterstützung eines persönlichen Ausbauberaters begleiten Sie bei der Umsetzung Ihrer individuellen Wünsche.

Lagebeschreibung

Die Stadtvilla befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Biebrich, die sowohl durch ihre ruhige Atmosphäre als auch durch die gute Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Verschiedene Parks und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen oder entspannten Momenten ein. Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie zügig ins Zentrum von Wiesbaden sowie in die umliegenden Regionen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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