Investiere in dein Glück, nicht in den Vermieter.

Haben Sie sich schon einmal gefragt, wie es sich anfühlt, ein Zuhause zu betreten, in dem moderne Architektur, wohltuende Weite und die behagliche Geborgenheit unter einem eleganten Satteldach perfekt ineinandergreifen? Das OKAL Design 28 verbindet markantes Außendesign mit einem intelligent geschnittenen Grundrisskonzept. Hier entsteht auf rund 180 m² Nettogrundfläche ein Zuhause, das Ihnen und Ihrer Familie jeden Tag ein Gefühl von Großzügigkeit, Ruhe und erstklassiger Lebensqualität schenkt. Das offene Lebens-Herzstück: Freiheit auf 2,80 m Deckenhöhe Vergessen Sie die beengten Standard-Deckenhöhen herkömmlicher Neubauten. Mit der serienmäßigen Raumhöhe von 2,80 m ("Dimension 2.8") im Erdgeschoss betreten Sie Räume voller Licht und Eleganz. Der Mittelpunkt des Hauses ist der weitläufige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Durch die großflächigen Fensterelemente verschmelzen Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander - der Blick in den eigenen Garten wird zum festen Bestandteil Ihres Alltags. Während Sie in der Küche kochen, haben Sie die Kinder beim Spielen stets im Blick und genießen beste Gesellschaft bei gemeinsamen Abenden mit Freunden. Ergänzt wird die untere Etage durch ein separates Arbeits- oder Gästezimmer im Eingangsbereich für ungestörtes Arbeiten im Homeoffice, ein stilvolles Gäste-WC sowie einen großzügigen Hauswirtschafts- und Technikraum. Das Dachgeschoss: Gemütliche Oase mit optimaler Stellfläche Das Obergeschoss nutzt den unverwechselbaren Charme der Dachschrägen, ohne Kompromisse bei der Funktionalität einzugehen: Dank des hohen Kniestocks setzen die Schrägen erst weit oben an, sodass die Stellflächen für Kleiderschränke, Betten und Kommoden an den geraden Wandanteilen optimal erhalten bleiben. * Die Eltern-Suite zum Entspannen: Ein privater Rückzugsort mit geräumigem Schlafbereich und Platz für eine maßgeschneiderte Ankleide - für einen ruhigen Start in den Tag. * Zwei lichtdurchflutete Kinderwelten: Gemütliche, helle Zimmer mit Dachfenstern und Giebelfenstern, die dem Nachwuchs eine inspirierende Atmosphäre zum Spielen, Lernen und Großwerden bieten. * Das Wellness-Familienbad: Großzügig geschnitten für eine entspannende Badewanne, eine bodengleiche Dusche und viel Tageslicht - Ihr privater Spa-Bereich für den perfekten Ausklang nach einem langen Tag.

Sonstiges
Ihr fester Ansprechpartner: Rafael Antunes (Bau- und Verkaufsberater) Ein Hauskauf ist absolute Vertrauenssache. Als Ihr persönlicher Berater begleite ich Sie partnerschaftlich von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe Ihrer OKAL-Stadtvilla. Dabei profitieren Sie von der grenzenlosen OKAL-Flexibilität, die sich exakt Ihrem Leben und Ihrem Budget anpasst: Drei flexible Ausbaustufen: Sie haben die volle Kosten- und Leistungskontrolle. Wählen Sie zwischen -"technikfertig" -"malervorbereitet" - begehrten Rundum-Sorglos-Paket "einzugsfertig". Komplette Gestaltungsfreiheit im Innenraum: Hier wird nichts vorgegeben. Der gesamte Grundriss und das Innendesign sind von Grund auf frei planbar. Ob ein noch offeneres Wohnkonzept, ein zusätzliches Home-Office oder ein geändertes Familienbad - wir schneidern das Innenleben exakt auf Ihre Bedürfnisse zu. Mitwachsende Architektur: Ihre Lebenssituation ändert sich? Ihr Haus ändert sich mit! Nahezu Kostenneutrale Grundrissanpassung: Sie müssen keine Angst vor teuren Planungsänderungen haben!. Mit meiner tiefen Marktkenntnis im Bergischen Land garantiere ich Ihnen bei jeder Entscheidung eine transparente Budgetplanung, ehrliche Beratung und eine termingerechte Umsetzung. Ihr Traumhaus wird hier zu einem konkreten, jederzeit anpassbaren Projekt - garantiert ohne böse Überraschungen.

Stichworte
Nutzfläche: 158,79 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet