"Ein Haus für Zwei" Charmante Doppelhaushälfte in Recklinghausen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
295.000 €
Grundstück
ca. 317 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
295.000 €
Grundstück
ca. 317 m²
45659 Recklinghausen - Hillerheide
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261E2DK8ZGMQ

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

"Ein Zuhause zum Wohlfühlen"

Objekt

Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet mit ca. 134 qm Wohnfläche und einem ca. 317 qm Grundstück ein attraktives Zuhause für Paare, die Wert auf einen liebevoll, angelegten Garten legen. Die Immobilie wurde ca. 1945 erbaut, ca. 1972 durch einen Anbau erweitert und im Laufe der Jahre fortlaufend modernisiert. Die Fenster sind dreifach verglast. Das Haus verfügt über 2 zwei Bäder. Eines davon ist ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne im 1.OG sowie ein separates WC. Des Weiteren befindet sich ein Badezimmer mit Dusche im Erdgeschoss. Zum Objekt gehört eine Doppelgarage mit zwei hintereinanderliegenden Stellplätzen. Das Haus ist vollunterkellert. Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2015. Zusätzlich steht ein ausbaufähiger Spitzboden mit einer Nutzfläche von ca. 41 qm zur Verfügung und bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 41,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 317 m²
Baujahr
1943
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
295.000,00 €
Preis/m²
2.201,49 €
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1945
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
149.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-25
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Markise
- Rollläden

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Recklinghausen-Hillerheide in einer gewachsenen Wohnlage, in einer 30 iger Zone.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Apotheken und Schulen befinden sich im näheren Umfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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