Individuelle Villenplanung nach Ihren Wünschen - Luxus trifft Flexibilität in Recklinghausen

Wohnfläche
ca. 245 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.288.719 €
Grundstück
ca. 824 m²
Wohnfläche
ca. 245 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.288.719 €
Grundstück
ca. 824 m²
45657 Recklinghausen - Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BFPYQVHADM

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrer persönlichen Traumvilla in Recklinghausen! Diese exklusive Villa wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt - ein Haus, das nicht nur Ihre Anforderungen erfüllt, sondern Ihre Lebensträume umsetzt. Mit großzügigen 245 m² Wohnfläche auf zwei Etagen bietet Ihnen diese 5-Zimmer-Villa den perfekten Raum für Familie und Komfort. Das 824 m² große Grundstück in Recklinghausen ermöglicht Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und garantiert ausreichend Platz für Ihre persönlichen Pläne. Die Ausstattung auf gehobener Ebene unterstreicht den Premium-Charakter dieser Immobilie. Das Konzept dieser allkauf Villa basiert auf maximaler Flexibilität: Sie bestimmen den Grundriss, Sie wählen die Materialien, und Sie gestalten Ihr Zuhause nach Ihren exakten Vorstellungen. Mit 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC verfügt die Villa über eine intelligente Raumaufteilung, die Privatsphäre und Komfort ideal verbindet.

Sonstiges
Termin direkt online buchen: https://cal.com/olaf-von-deines-vdw-gmbh-wube2i/30min Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 695.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW60

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 245 m²
Grundstück
ca. 824 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.288.719,00 €
Preis/m²
5.260,08 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses wird durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe ergänzt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch eine kosteneffiziente Heizlösung darstellt. Sie profitieren von einem Energietyp, der dem KFW55 Standard entspricht, was Ihnen zusätzliche Energiekosten spart und gleichzeitig einen Beitrag zum Klimaschutz leistet. Zudem sind alle Fenster 3-fach verglast und mit Rollläden aus Aluminiumlamellen ausgestattet, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Die hochwertige Echtholztreppe und die Be- und Entlüftungsanlage runden dieses durchdachte Wohnkonzept ab.

Lagebeschreibung

Ihre Villa entsteht in Recklinghausen - einer Stadt mit vielfältigen Möglichkeiten und hoher Lebensqualität. Das 824 m² große Grundstück bietet Ihnen optimalen Raum für Garten, Terrasse und private Rückzugsorte.

Recklinghausen besticht durch eine ausgezeichnete Infrastruktur: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Dienstleistungen sind bequem erreichbar. Die Stadt verbindet urbanes Leben mit grünen Oasen und Freizeitmöglichkeiten. Ob Kulturveranstaltungen, Parks oder die Nähe zur Natur - Recklinghausen bietet für jeden etwas. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht problemlose Mobilität in der Region.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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