Kluge Entscheidung: Dein Immobilien-Investment beginnt hier.

Haben Sie sich schon einmal gefragt, wie es sich anfühlt, ein Zuhause zu betreten, in dem Raum, Licht und Eleganz so vollkommen miteinander harmonieren, dass jeder Tag das Gefühl von purer Freiheit und Luxus vermittelt? Das OKAL Design 13 ist ein architektonisches Meisterwerk für anspruchsvolle Familien. Mit seiner repräsentativen Formensprache und einem kompromisslos durchdachten Raumkonzept verwandelt dieses Haus Ihren Alltag in ein exklusives Wohnerlebnis auf höchstem Niveau. Das offene Lebens-Herzstück: Repräsentative Weite auf 2,80 m Deckenhöhe Schluss mit einengenden Raumstandards. Dank der serienmäßigen Deckenhöhe von 2,80 m im Erdgeschoss erleben Sie eine luftige Großzügigkeit, die man sonst nur aus herrschaftlichen Stadtvillen kennt. Im Mittelpunkt Ihres Familienlebens steht der spektakuläre, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Übergroße, bodentiefe Fensterfronten lassen die Grenzen zwischen Innen und Außen verschmelzen und fluten den gesamten Raum mit natürlichem Tageslicht. Während Sie in der offenen Küche kochen, haben Sie die Kinder beim Spielen und den Blick in den eigenen Garten stets vor Augen - der perfekte Rahmen für unvergessliche Familienmomente und stilvolle Abende mit Gästen. Flexibilität für Beruf und Gäste im Erdgeschoss: Ergänzt wird die untere Ebene durch ein separates Arbeits- oder Gästezimmer direkt im vorderen Eingangsbereich. Ob konzentriertes Arbeiten im Homeoffice mit maximaler Privatsphäre oder ein herzlicher Empfang für Übernachtungsgäste: Dieser Grundriss trennt Berufliches und Privates mit perfekter Leichtigkeit. Das Obergeschoss: Die private Suite ohne Schrägen-Kompromisse Dank des außergewöhnlich hohen Kniestocks von ca. 1,60 m nutzen Sie das Dachgeschoss wie eine vollwertige Etage. Vergessen Sie verschenkten Platz unter schrägen Wänden - hier finden große Kleiderschränke, Kommoden und Betten mühelos an jeder Wand ihren perfekten Platz. Die Eltern-Suite: Ihr persönliches Refugium nach einem langen Tag. Ein weitläufiges Schlafzimmer mit direkt angeschlossener, eleganter Ankleide schafft ein Gefühl von absolutem Hotel-Komfort in den eigenen vier Wänden. Die Kinder-Wohlfühlwelten: Zwei überdurchschnittlich große, lichtdurchflutete Zimmer bieten dem Nachwuchs uneingeschränkten Raum zum Spielen, Lernen und Großwerden. Das Wellness-Badezimmer: Großzügig geschnitten für eine freistehende Design-Badewanne, eine bodengleiche Walk-In-Dusche und edle Waschtische. Starten Sie erfrischt in den Morgen und lassen Sie den Tag bei Kerzenschein und einem warmen Schaumbad tiefenentspannt ausklingen.

Sonstiges
Ihr fester Ansprechpartner: Rafael Antunes (Bau- und Verkaufsberater) Ein Hauskauf ist absolute Vertrauenssache. Als Ihr persönlicher Berater begleite ich Sie partnerschaftlich von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe Ihrer OKAL-Stadtvilla. Dabei profitieren Sie von der grenzenlosen OKAL-Flexibilität, die sich exakt Ihrem Leben und Ihrem Budget anpasst: Drei flexible Ausbaustufen: Sie haben die volle Kosten- und Leistungskontrolle. Wählen Sie zwischen -"technikfertig" -"malervorbereitet" - begehrten Rundum-Sorglos-Paket "einzugsfertig". Komplette Gestaltungsfreiheit im Innenraum: Hier wird nichts vorgegeben. Der gesamte Grundriss und das Innendesign sind von Grund auf frei planbar. Ob ein noch offeneres Wohnkonzept, ein zusätzliches Home-Office oder ein geändertes Familienbad - wir schneidern das Innenleben exakt auf Ihre Bedürfnisse zu. Mitwachsende Architektur: Ihre Lebenssituation ändert sich? Ihr Haus ändert sich mit! Nahezu Kostenneutrale Grundrissanpassung: Sie müssen keine Angst vor teuren Planungsänderungen haben!. Mit meiner tiefen Marktkenntnis im Bergischen Land garantiere ich Ihnen bei jeder Entscheidung eine transparente Budgetplanung, ehrliche Beratung und eine termingerechte Umsetzung. Ihr Traumhaus wird hier zu einem konkreten, jederzeit anpassbaren Projekt - garantiert ohne böse Überraschungen.

Stichworte
Nutzfläche: 182,84 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet