Living Haus | Weniger Verbrauch. Mehr Lebensqualität. Mehr Zukunft. | KfW 40 & QNG

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.235.435 €
Grundstück
ca. 1000 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.235.435 €
Grundstück
ca. 1000 m²
45657 Recklinghausen - Stadtmitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ELH48JTF1M

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes LivingHaus Einfamilienhaus bietet dir ein modernes, durchdachtes Zuhause, das exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 136 Quadratmetern und insgesamt 4 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer, hast du ausreichend Platz für deine Familie und deine individuellen Bedürfnisse. Das Haus ist eingeschossig und besticht durch sein modernes Flachdach. Die Fassade wird durch ein Querhaus optisch gestreckt, was nicht nur die Außenwirkung elegant und zeitgemäß macht, sondern auch im Inneren für mehr Wohnfläche sorgt. Ein besonderer Clou ist der Erker im Erdgeschoss, der zusätzlichen Raum schafft und im Obergeschoss als Balkon mit einer stilvollen Glasbalustrade gestaltet ist. Living Haus bietet dir eine Vielzahl an zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt perfekt machen. Die hochwertige Traumküche von Living Haus wird speziell für deinen Grundriss geplant und mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und ansprechendem Design ausgestattet. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort deinen Kochkünsten freien Lauf lassen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit die volle Kontrolle über dein Bauvorhaben. Diese digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation mit deinem Baupartner - so wird der Hausbau stressfrei und transparent. Das innovative I-KON System macht dein Zuhause besonders energieeffizient und nachhaltig. Als I-KON Effizienzhaus 40 QNG produziert dein Haus durch eine integrierte Photovoltaikanlage eigenen Strom und nutzt modernste Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. So leistest du einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz und sparst langfristig Energiekosten. Das Zuhause-Darlehen von Living Haus ermöglicht dir eine besonders günstige Finanzierung mit staatlichen Förderungen, damit dein Traum vom Eigenheim finanziell gut realisierbar ist. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Für alle, die gerne selbst handwerklich aktiv werden möchten, bietet Living Haus ein DIY-Ausbau-Coaching an. Hier lernst du in drei Tagen von Profis, wie du den Innenausbau selbst meisterst - das macht dich zum Experten in deinem eigenen Haus. Dieses gesamte Konzept von Living Haus garantiert dir nicht nur ein individuell geplantes Haus, sondern auch umfassende Unterstützung von der Finanzierung über die Planung bis hin zur Fertigstellung. Dein zukünftiges Zuhause wird so sicher, nachhaltig und perfekt auf dich zugeschnitten - ein echtes "Wie ich es will" Fertighaus.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marcio Reichert 0160/ 91154 790 Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 1000 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.235.435,00 €
Preis/m²
9.084,08 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Dein LivingHaus bietet dir von Anfang an umfassende Sicherheit und Komfort. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir stabile Baukosten garantiert, und bei fallendem Baupreisindex sinken sogar die Preise deines Hauses. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz sind inklusive, damit du auf der sicheren Seite bist.

Finanziell unterstützt wirst du durch das Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen und mit staatlichen Förderungen bietet. Die Bau-App Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den vollen Überblick über dein Bauprojekt inklusive Terminplanung und direktem Kontakt zu Ansprechpartnern.

Dein Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards dank DGNB-Gold-Zertifizierung und QDF-Zertifizierung. Für die Grundkonstruktion gibt es 30 Jahre Garantie, für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung. Du erhältst zwei Tage persönliche Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung.

Die Baustelleneinrichtung ist inklusive, mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Zusätzlich profitierst du von klimafreundlichen Förderkrediten für Neubauten und einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung mit PV-Anlage und Speicherbatterie. Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung sorgt für angenehmes Raumklima und maximale Energieeffizienz.

Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Optional kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über Living Haus organisieren lassen. Die individuell geplante Traumküche ist ebenso Teil des Angebots - ohne lästige Gutscheine.

Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden garantiert einen effizienten Bauprozess. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand abgewickelt. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Dämmung im Winter.

Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich zum Profi für den Innenausbau, indem dir Experten in drei Tagen praxisnahes Wissen vermitteln. So hast du mit deinem LivingHaus ein durchdachtes Komplettpaket - dein "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Recklinghausen ist eine lebendige Stadt im Herzen des Ruhrgebiets, die dir als zukünftiger Hausbesitzer eine Vielzahl von Vorteilen bietet. Für Familien sind hier zahlreiche Kindergärten und Schulen gut erreichbar, darunter die Gesamtschule Recklinghausen und das Städtische Gymnasium, beide mit sehr guten Bewertungen. Auch für die Kleinen gibt es vielfältige Betreuungsangebote in mehreren Kindertagesstätten.

Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden. Supermärkte wie Edeka, Rewe und Lidl sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten dir eine breite Auswahl an frischen Lebensmitteln und Alltagsbedarf. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls gut verteilt, sodass du im Krankheitsfall schnell und unkompliziert versorgt wirst.

Die Freizeitgestaltung kommt in Recklinghausen nicht zu kurz. Die Stadt bietet zahlreiche Parks, Sportvereine und Kulturangebote, zum Beispiel das Ruhrfestspielhaus, das für seine vielfältigen Veranstaltungen bekannt ist. Naturliebhaber schätzen die Nähe zum Naturpark Hohe Mark - Westmünsterland, der zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt.

Für Pendler ist Recklinghausen ideal gelegen. Die Autobahn A43 ist schnell erreichbar, sodass du zügig zu den umliegenden Großstädten wie Bochum, Dortmund oder Münster kommst. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit mehreren Bahnhöfen und Buslinien, die eine flexible Mobilität ermöglichen.

Insgesamt bietet Recklinghausen dir eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben, naturnahen Erholungsmöglichkeiten und einer familienfreundlichen Infrastruktur. Hier findest du das perfekte Umfeld, um dein neues LivingHaus mit all seinen Annehmlichkeiten in vollen Zügen zu genießen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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