RE-Nord! Großzügiges und zentrumsnahes Zweifamilienhaus mit Garage und schönem Garten

Kurzbeschreibung

Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung behilflich!

Objekt

Diese Immobilie überzeugt mit ihrer Größe und zentralen Lage zur Innenstadt von Recklinghausen. Aktuell sind die beiden Wohnungen noch vermietet. Im Erd- und Obergeschoss verteilen sich ca. 140 qm und im Dachgeschoss ca. 50 qm Wohnfläche. Die Mietverhältnisse bestehen seit 2024. Die Nettokaltmieten pro Monat belaufen sich im Erd- und Obergeschoss auf ca. 1300 Euro und im Dachgeschoss auf ca. 500 Euro. Die Jahresnettokaltmiete beträgt somit ca. 21.600 Euro. Ein Wohnrecht oder sonstiges ist nicht eingetragen. Im Erdgeschoss verteilen sich die Diele, das Tageslichtbadezimmer, die offene Küche, der Essbereich und das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die Terrasse. Das Erd- und Obergeschoss sind durch eine innenliegende Treppe miteinander verbunden. Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres Tageslichtbadezimmer, ein Büro und zwei Schlafzimmer. Die Dachgeschosswohnung erreichen Sie durch den klassischen Hausflur. Die kleine Einheit verfügt über eine Küche, ein Tageslichtbadezimmer, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Der Garten ist schön angelegt und die Terrasse überdacht. Eine Garage rundet dieses interessante Angebot ab. --- Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage! --- Eine Besichtigung ist nur nach Vorlage einer aktuellen Finanzierungsbestätigung oder einem Eigenkapitalnachweis möglich.

Sonstiges
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, stellen Sie bitte eine schriftliche Anfrage. Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten/-innen einen Termin für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch vereinbaren. Sie erreichen Herrn Lukas Maziarz unter der Rufnummer 02361 205 2321. Doch nicht die passende Immobilie? Unter www.sparkasse-re.de/immobilien finden Sie eine weitere Auswahl unserer aktuellen Immobilienangebote. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2011, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2026-05-31T22:00:00.000Z