Zwei Wohneinheiten unter einem Dach - flexibel für Familie und Generationen

Zwei Wohneinheiten unter einem Dach - ideal für Familie und Generationen Das OKAL ZweiRaum 1 verbindet zwei eigenständige Wohnbereiche in einem gemeinsamen Hauskonzept. Damit eignet sich die Planung besonders für Mehrgenerationenwohnen, erwachsene Kinder, Angehörige oder Familien, die Wohnen und Vermieten miteinander kombinieren möchten. Die größere Wohneinheit im Erdgeschoss bietet einen Wohn- und Essbereich mit rund 25,13 m², ein Elternschlafzimmer mit rund 17,77 m² sowie ein Kinderzimmer mit rund 12,83 m². Die separate Küche umfasst rund 9,20 m². Ein Bad mit Dusche und WC sowie ein großzügiger Hauswirtschafts- und Technikbereich ergänzen diese Ebene. Die zweite Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoss. Hier stehen ein Wohn- und Essbereich mit rund 14,91 m² Wohnfläche, ein Schlafzimmer mit rund 12,02 m², ein weiteres Zimmer mit rund 11,51 m² sowie eine separate Küche mit rund 6,62 m² zur Verfügung. Ein eigenes Bad mit Dusche und WC komplettiert diese Wohneinheit. Insgesamt bietet das ZweiRaum 1 rund 156,29 m² Wohnfläche und sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer. Beide Wohnbereiche verfügen jeweils über eigene Aufenthalts-, Schlaf-, Küchen- und Badbereiche und schaffen damit eine klare Trennung innerhalb eines gemeinsamen Hauses. Das klassische Satteldach mit 38° Dachneigung unterstreicht den traditionellen Charakter des Hauses. Die kompakte Gebäudestruktur lässt gleichzeitig viel Raum für individuelle Gestaltung des Außenbereichs auf dem ca. 936 m² großen Grundstück. Das Haus ist in dieser Projektierung einzugsfertig vorgesehen. Der ausgewiesene Gesamtpreis beträgt 757.900 EUR. Individuelle Anpassungen können im Rahmen der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten berücksichtigt werden.

Sonstiges
Ihr Weg zum eigenen Zuhause - persönlich begleitet Als Ihr persönlicher OKAL-Ansprechpartner begleite ich Sie von den ersten Überlegungen bis zur Umsetzung Ihres Bauvorhabens. Gemeinsam besprechen wir Ihre Wünsche, entwickeln eine passende Hausplanung und stimmen die nächsten Schritte auf Ihre persönlichen Vorstellungen und Ihren finanziellen Rahmen ab. Dabei haben Sie einen festen Ansprechpartner für die Entscheidungen, die auf dem Weg in Ihr neues Zuhause anstehen. Haus und Grundstück gemeinsam betrachten Im persönlichen Beratungsgespräch betrachten wir nicht nur den Haustyp, sondern das gesamte Bauvorhaben. Dazu gehören das Grundstück, Ihre Raumwünsche, die gewünschte Ausstattung und die finanziellen Rahmenbedingungen. Gemeinsam prüfen wir, wie sich Haus und Grundstück sinnvoll miteinander verbinden lassen, welche Anpassungen für Sie infrage kommen und wie sich Ihre Vorstellungen im Rahmen der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten umsetzen lassen. Sie bestimmen den Weg - ich begleite Sie dabei Das Haus ist in dieser Projektierung einzugsfertig kalkuliert. Wenn Sie einzelne Arbeiten selbst übernehmen möchten, können individuell vereinbarte Eigenleistungen in die weitere Planung einbezogen werden. Für einen unkomplizierten Einstieg können Sie über den hinterlegten Terminlink direkt ein erstes telefonisches Gespräch mit mir vereinbaren. Dabei besprechen wir zunächst Ihre Wünsche, Ihre aktuelle Grundstückssituation und die nächsten sinnvollen Schritte. Wenn Sie das Hauskonzept anschließend ausführlicher kennenlernen möchten, vereinbaren wir gerne einen persönlichen Termin im OKAL-Musterhaus Wuppertal. Die Angaben zum Grundstück beruhen auf Informationen des Grundstücksanbieters. Die Hausbeschreibung bezieht sich auf den dargestellten Planungsstand des OKAL ZweiRaum 1. Die Grundstücksverfügbarkeit sowie die technische und baurechtliche Umsetzbarkeit der konkreten Hausplanung sind vor Vertragsabschluss abschließend zu bestätigen. Ein Zwischenverkauf des Grundstücks bleibt vorbehalten. Der ausgewiesene Gesamtpreis von 757.900 EUR umfasst das ca. 936 m² große Grundstück in Recklinghausen-Süd sowie das dargestellte OKAL ZweiRaum 1 in einzugsfertiger Ausführung. Haus und Grundstück werden vertraglich getrennt erworben. Der Grundstückskauf erfolgt direkt über den Grundstücksanbieter. Baunebenkosten sowie gegebenenfalls erforderliche zusätzliche Erd-, Erschließungs- oder Grundstücksarbeiten sind nicht Bestandteil des ausgewiesenen Gesamtpreises, sofern sie nicht ausdrücklich genannt werden. Die Abbildungen und Grundrisse dienen der Veranschaulichung des Planungsvorschlags. Individuelle Anpassungen sind im Rahmen der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten möglich. Individuell vereinbarte Eigenleistungen können auf Wunsch berücksichtigt werden und die Gesamtkalkulation entsprechend verändern. Stefan Cygon Ihr persönlicher OKAL-Ansprechpartner für Hausbau und Grundstücksservice

Stichworte
Nutzfläche: 181,76 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet