Living Haus | Ein Zuhause mit Weitblick - in jeder Hinsicht | KfW 40 & QNG

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
521.874 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
521.874 €
Grundstück
ca. 400 m²
45665 Recklinghausen - Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HS4A8CDJWY

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Objektbeschreibung

Mit diesem projektierten LivingHaus wird dein Eigenheim zum maßgeschneiderten Lebensraum, der all deine Wünsche und Vorstellungen perfekt erfüllt. Dein zukünftiges Zuhause erstreckt sich auf einer großzügigen Wohnfläche von 145 Quadratmetern und bietet dir und deiner Familie fünf gut durchdachte Zimmer auf einer Etage. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus zeitlose Eleganz, während die Erker für einen vergrößerten Wohnraum sorgen und das Wohnerlebnis durch viel natürliches Licht mit bodentiefen Fenstern bereichern. Die drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sind optimal auf Familienbedürfnisse abgestimmt und bieten Raum für Entspannung und Privatsphäre. Die Bodenbeläge kannst du ganz nach deinem Geschmack wählen, sodass dein Zuhause individuell und einzigartig wird. LivingHaus bietet dir eine Vielzahl an zusätzlichen Leistungen, die deinen Hausbau nicht nur komfortabel, sondern auch besonders machen. Die Traumküche von LivingHaus wird speziell für deinen Grundriss geplant und ausgestattet. Modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design sorgen dafür, dass du sofort nach deinem Einzug die Küche genießen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation - so wird dein Hausbau stressfrei und transparent. Das innovative I-KON-System steht für intelligentes, nachhaltiges Bauen. Dein Haus wird energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet, inklusive einer Photovoltaik-Anlage mit Speicher, die einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugt. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung sorgt für ein gesundes und angenehmes Raumklima. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit günstigen Konditionen und staatlichen Förderungen zur Verfügung, damit dein Traum vom Eigenheim realisierbar bleibt. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit stilvollen Böden, Türen und Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. Wenn du handwerklich aktiv werden möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. Experten zeigen dir in drei Tagen, wie du den Innenausbau eigenständig und professionell meisterst - so wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marcio Reichert 0160/ 91154 790 Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 145,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
521.874,00 €
Preis/m²
3.599,13 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Dein LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Preis während dieser Zeit sichert und bei fallendem Baupreisindex sogar eine Preisreduzierung garantiert. Essenzielle Bauversicherungen sind inklusive, sodass du rundum abgesichert bist. Die Finanzierung erfolgt über das exklusive Zuhause-Darlehen mit attraktiven Zinssätzen.

Dein Bauprojekt wird durch das LivingHaus Bau-Cockpit digital begleitet, damit du jederzeit den Überblick behältst. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung sorgen für höchste ökologische und technische Standards. Die Grundkonstruktion wird mit 30 Jahren Garantie versehen, für alle weiteren Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung.

Die Ausstattung umfasst eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten sowie eine optimale Baustelleneinrichtung mit allen notwendigen Hilfsmitteln. Dank der vorkonfigurierten I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaik-Anlage und Speicher kannst du deinen Energieverbrauch selbst steuern und nachhaltig gestalten.

Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive eleganter Fliesen im Erdgeschoss und bodengleicher Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter.

Dein Zuhause wird mit hochwertigen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen ausgestattet. Die individuell geplante Traumküche ist direkt integriert, ohne dass du dich mit Gutscheinaktionen beschäftigen musst.

Abschließend rundet das DIY-Ausbau-Coaching dein Paket ab, bei dem du lernst, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So entsteht dein "Wie ich es will Fertighaus", das genau auf dich zugeschnitten ist.

Lagebeschreibung

Recklinghausen bietet dir als Wohnort eine hervorragende Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Lebensqualität. Für Familien stehen zahlreiche Schulen und Kindergärten zur Verfügung, darunter die gut bewerteten Grundschulen und weiterführenden Schulen wie das Gymnasium Petrinum, das mit seiner modernen Ausstattung punktet. Kindergärten sind in fast jedem Stadtteil vorhanden und bieten flexible Betreuungszeiten.

Die medizinische Versorgung ist ausgezeichnet mit mehreren Allgemeinärzten, Fachärzten und dem St. Elisabeth-Hospital, das rund um die Uhr für deine Gesundheit sorgt. Einkaufsgelegenheiten findest du in der Innenstadt und den umliegenden Stadtteilen, darunter große Supermärkte, Bio-Läden und Wochenmärkte, die frische regionale Produkte anbieten.

Freizeitmöglichkeiten sind vielseitig: Der nahegelegene Stadtpark lädt zu Spaziergängen und Erholung ein, während das Ruhrfestspielhaus kulturelle Highlights bietet. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Vereine und Sportanlagen, die von Fußball bis Tennis alles bieten. Naturliebhaber profitieren von der Nähe zum Naturpark Hohe Mark, der zu Wanderungen und Radtouren einlädt.

Die Verkehrsanbindung ist optimal. Recklinghausen ist gut an das Autobahnnetz angebunden, insbesondere die A2 und A43, was Pendlern schnelle Verbindungen nach Dortmund, Essen und Münster ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien und den Regionalbahnhof Recklinghausen gut ausgeprägt, sodass du bequem und umweltfreundlich mobil bist.

So bietet Recklinghausen dir und deiner Familie eine ideale Umgebung, die urbanes Leben mit naturnaher Erholung verbindet und optimale Bedingungen für Beruf und Freizeit schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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