RE-Speckhorn! Großzügiges Reihenmittelhaus (ca. 180 qm Wfl.) mit Carport und Feldblick

Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
6,5
Kaufpreis
525.000 €
Grundstück
ca. 393 m²
Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
6,5
Kaufpreis
525.000 €
Grundstück
ca. 393 m²
45659 Recklinghausen - Speckhorn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KTP74688AN

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung behilflich!

Objekt

Die Wohnanlage mit insgesamt 8 Häusern wurde ca. 1995 erbaut. Auf ca. 180 qm Wohnfläche hat die ganze Familie Platz, sich frei zu entfalten. Vom Keller bis zum Dach ist einiges an Fläche vorhanden. Zusätzlich überzeugt das schöne Kaufgrundstück mit ca. 393 qm mit einem schönen Blick in die Felder. Im Erdgeschoss verteilen sich die Diele, das Gäste-WC mit einem Fenster, der große Wohn- und Essbereich mit einem Kaminofen und eine geräumige Küche samt Vorratskammer. Die hochwertige Einbauküche kann optional erworben werden. Das Dachgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Tageslichtbadezimmer samt Doppelwaschtisch, Badewanne, Dusche und drei weiteren Schlafzimmern. Von zwei Schlafzimmern aus erreichen Sie die Loggia mit Blick ins Grüne. Der Dachboden ist vollständig ausgebaut mit einer Wohnfläche von ca. 50 qm. Hier finden Sie ein weiteres Duschbad samt Heizungsanlage und zwei Zimmer. Ein zusätzlicher Abstellraum rundet diese Etage ab. Zur Immobilie gehört ein Carport. Ein weiterer Stellplatz kann ggfs. angemietet werden. --- Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage! --- Eine Besichtigung ist nur nach Vorlage einer aktuellen Finanzierungsbestätigung oder einem Eigenkapitalnachweis möglich.

Sonstiges
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, stellen Sie bitte eine schriftliche Anfrage. Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten/-innen einen Termin für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch vereinbaren. Sie erreichen Herrn Lukas Maziarz unter der Rufnummer 02361 205 2321. Doch nicht die passende Immobilie? Unter www.sparkasse-re.de/immobilien finden Sie eine weitere Auswahl unserer aktuellen Immobilienangebote. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2026-07-12T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 180 m²
Grundstück
ca. 393 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
6,5
Verfügbarkeit
2026-07-12T22:00:00.000Z
Kaufpreis
525.000,00 €
Preis/m²
2.916,67 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
105.2
Gültig bis
2036-04-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-29
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
Das Haus wurde massiv erbaut und ist verblendet. Zudem ist es vollunterkellert (Weiße Wanne). Der große Keller bietet einiges an Lager- und Abstellfläche. Auch eine Sauna, ein Badezimmer und ein großer Hobbyraum mit Kaminofen überzeugen. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Brennwertheizung der Firma Giersch samt Warmwasserspeicher aus ca. 2006. Im Haus befinden sich Flachheizkörper. Es sind Kunststoffisolierglasfenster mit elektrischen Rollläden, größtenteils abschließbar und mit Fliegengittern, verbaut. Die Dachfenster sind aus Holz. Die Innentreppe ist aus Beton samt Natursteinbelag. Als Bodenbeläge sind Fliesen verlegt. Die Holztüren und Zargen wurden ca. 2009 erneuert. Das Gäste-WC und die beiden Badezimmer sind hell gefliest und verfügen über ein Fenster. Somit befindet sich auf jeder Etage ein WC. Das große Wohnzimmer überzeugt mit einem Kaminofen. Eine Klimaanlage und eine Alarmanlage runden dieses interessante Angebot ab.

Lagebeschreibung

Die schöne Immobilie liegt im Ortsteil Speckhorn der Stadt Recklinghausen. Es handelt sich um eine ruhige Wohnstraße am nördlichen Stadtrand. Die Umgebung wirkt ländlich mit viel Grün sowie angrenzenden Feldern und bietet dadurch eine naturnahe Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in naher Umgebung. Auch der öffentliche Nahverkehr ist in Kürze zu erreichen. Es besteht eine gute Anbindung in Richtung Innenstadt samt Bahnhof von Recklinghausen und in benachbarte Stadtteile. Es besteht eine gute Autobahnanbindung über die A43 in das Ruhrgebiet oder in das Münsterland.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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