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Individuell geplantes 4-Zimmer-Fertighaus in Simmern - Flexibel, modern und hochwertig für Ihr Traumzuhause



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Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
435.999 €
Grundstück
ca. 410 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
435.999 €
Grundstück
ca. 410 m²
45657 Recklinghausen - Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M35NXSTWWN

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante 4-Zimmer-Fertighaus in Simmern (Hunsrück) bietet Ihnen mit 136,07 m² Wohnfläche auf einem 410 m² großen Grundstück ein komfortables Zuhause, das genau nach Ihren Vorstellungen gestaltet wird. Mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern sowie einem Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist es ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Funktionalität legen. Die offene und flexible Grundrissgestaltung ermöglicht Ihnen individuelle Anpassungen, sodass Ihr neues Zuhause perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Dieses Haus vereint moderne Architektur mit gehobener Ausstattung und lässt keine Wünsche offen.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 204.000 Euro.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 410 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
435.999,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.205,88 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung ist gehoben und bietet Ihnen die Möglichkeit, den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack und Ihren Wünschen auszuwählen. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bringt seine Vorteile mit sich: Parkett besticht durch seine natürliche Optik und Langlebigkeit, Laminat überzeugt durch einfache Pflege und Strapazierfähigkeit, während Fliesen besonders robust und vielseitig sind. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die als moderne und komfortable Befeuerungsart für angenehme Wärme sorgt. Der Energietyp entspricht dem KfW55-Standard, was für einen reduzierten berechneten Energiebedarf im Vergleich zum Referenzgebäude steht.

Lagebeschreibung

Simmern (Hunsrück) bietet eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die Ihnen und Ihrer Familie ein angenehmes Wohnumfeld schaffen. Die Umgebung lädt zu Erholung und Aktivitäten im Grünen ein und gewährleistet gleichzeitig eine verkehrsgünstige Anbindung an wichtige Ziele in der Region.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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