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Individuelles Einfamilienhaus in Recklinghausen - Ihr Traumhaus nach Maß mit allkauf Komfort und Flexibilität

Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
383.239 €
Grundstück
ca. 386 m²
Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
383.239 €
Grundstück
ca. 386 m²
45663 Recklinghausen - König-Ludwig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N4F7LG4H3D

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Objektbeschreibung

Erleben Sie mit diesem projektierten Einfamilienhaus in Recklinghausen ein Zuhause, das genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 5,0 Zimmern auf 163 m² Wohnfläche bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie und umfasst 4 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und steht auf einem 386 m² großen Grundstück - ideal für ein harmonisches Familienleben in angenehmer Nachbarschaft. Das Konzept dieses Hauses ist auf Individualität und gehobene Ausstattungsqualität ausgerichtet. Sie haben die Möglichkeit, den Innenausbau aktiv mitzugestalten und Ihre persönlichen Wohnträume zu realisieren. Ob offene Raumgestaltung, exklusive Materialien oder funktionale Details - alles wird flexibel auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Die Kombination aus modernster Niedrigenergie-Bauweise mit KfW40- und KfW55-Standards sorgt für ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen. Die integrierte Luft-Wasser-Wärmepumpe als umweltfreundliche Befeuerungsart garantiert Ihnen nicht nur niedrige Energiekosten, sondern auch ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 115.000 Euro Home 10 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-10 Website - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 163 m²
Grundstück
ca. 386 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
383.239,00 €
Preis/m²
2.351,16 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Recklinghausen, einer attraktiven Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar und bieten optimale Bedingungen für Familien.

Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, von Spaziergängen im Grünen bis zu Sportangeboten in der Nähe. Die verkehrsgünstige Lage sorgt zudem für eine einfache Anbindung an das Stadtzentrum und umliegende Regionen, sodass Sie Arbeit und Freizeit ideal verbinden können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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