Exklusive Stadtvilla mit mediterranem Flair in bester Lage von Recklinghausen

Wohnfläche
ca. 471 m²
Zimmer
11
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 693 m²
Wohnfläche
ca. 471 m²
Zimmer
11
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 693 m²
45659 Recklinghausen - Hillerheide
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P8P6WX3SM8

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Exklusive Stadtvilla mit medit

Objekt

Exklusive Einblicke vorab! Sie möchten die Immobilie schon vor der Besichtigung live erleben? Wir haben ein Video für Sie vorbereitet! Folgen Sie einfach dem Link zu unserem Instagram Profil oder scannen Sie den QR-Code in der Bildergalerie: https://www.instagram.com/wscnordhorn/ (Hinweis: Link kopieren und im Browser einfügen) Folgen Sie uns, um keine neuen Immobilienangebote mehr zu verpassen! Atemberaubende Stadtvilla mit mediterranem Flair in bester Lage von Recklinghausen Diese außergewöhnliche Stadtvilla vereint luxuriöses Wohnen mit Urlaubsambiente - mitten in einer der begehrtesten Wohnlagen von Recklinghausen. Auf einem ca. 693?m² großen Grundstück bietet die Liegenschaft rund 471?m² Wohnfläche, verteilt auf vier separate Wohneinheiten, die bei Bedarf auch zusammengelegt werden können. Die Immobilie wurde in den letzten acht Jahren umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute in einem exzellenten Zustand mit hochwertiger Ausstattung und zeitgemäßer Technik. Die moderne Heizungsanlage wurde 2017 installiert. Highlights auf einen Blick: Ca. 471?m² Wohnfläche auf 4 Wohneinheiten (EG, 2x 1. OG, DG) Zusammenlegung der Einheiten möglich Vollständige Kernsanierung in den letzten 8 Jahren Hochwertige Innenausstattung Überdachter Balkon und großzügige Terrassenbereiche, u.a. Grillterrasse Außenpool mit Wasserfall - ein echtes Highlight mit Urlaubsgefühl 2 Carports Mediterraner Garten - eine Wohlfühloase für höchste Ansprüche Ob als großzügiges Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Vermietung oder als repräsentativer Familiensitz - diese Villa bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten in einer der Toplagen Recklinghausens.

Sonstiges
Exklusive Einblicke & Ihr persönlicher Mehrwert!! ?Das Objekt im Video erleben: Sie möchten mehr als nur Fotos sehen? Wir haben für diese Immobilie ein exklusives Video Exposé auf Instagram erstellt. Tauchen Sie ein und lassen Sie die Atmosphäre direkt auf sich wirken: https://www.instagram.com/wscnordhorn/ (Einfach den Link kopieren und im Browser öffnen es lohnt sich!) ?Was ist Ihre Immobilie aktuell wert? Egal, ob Sie aus Neugier fragen oder konkrete Pläne haben: Wir bieten Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Einwertung Ihrer aktuellen Immobilie an. Profitieren Sie von unserer Marktexperte und erfahren Sie sofort, welcher Wert in Ihrem Zuhause steckt: https://wuestenrotnordhorn.de/ ?Nichts mehr verpassen! Folgen Sie uns auf Instagram! Dort präsentieren wir regelmäßig neue Objekte, geben exklusive Einblicke hinter die Kulissen und informieren Sie über Immobilien, noch bevor sie offiziell in die Portale gehen.

Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 47,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2017

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 471 m²
Grundstück
ca. 693 m²
Baujahr
1901
Anzahl der Zimmer
11
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Preishinweis
4 Stellplätze
Stellplätze
4
Provision
3,57% Inkluisv Mehrwertsteuer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2017
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
142.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-05-19
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
Diese Stadtvilla überzeugt mit einer außergewöhnlich hochwertigen Ausstattung, die bis ins kleinste Detail durchdacht und stilvoll umgesetzt wurde. Inspiriert vom glamourösen Stil des Hauses Versace, erwartet Sie ein edles Wohnambiente, das Luxus, Eleganz und mediterranes Lebensgefühl harmonisch vereint.

Highlights der Innenausstattung:

Edle Bodenbeläge in Marmoroptik

Exklusive Bäder mit Designarmaturen und hochwertigen Fliesen

Maßgefertigte Einbauten und stilvolle Wandverkleidungen

Luxuriöse Lichtkonzepte mit indirekter Beleuchtung

Hochwertige Türen, Griffe und Beschläge im Gold-/Messing-Look

Stilvoll verzierte Decken- und Wandelemente im Versace-Stil

Großzügige Raumaufteilung mit hohen Decken und lichtdurchfluteten Bereichen

Hochwertige Einbauküchen mit modernster Technik (teilweise in den Einheiten)

Jedes Detail unterstreicht den Anspruch an ein gehobenes, repräsentatives Wohngefühl. Die Immobilie eignet sich ideal für Käufer mit einem Sinn für Design, Exklusivität und mediterranes Flair.

Lagebeschreibung

Diese Stadtvilla überzeugt mit einer außergewöhnlich hochwertigen Ausstattung, die bis ins kleinste Detail durchdacht und stilvoll umgesetzt wurde. Inspiriert vom glamourösen Stil des Hauses Versace, erwartet Sie ein edles Wohnambiente, das Luxus, Eleganz und mediterranes Lebensgefühl harmonisch vereint.

Highlights der Innenausstattung:

Edle Bodenbeläge in Marmoroptik

Exklusive Bäder mit Designarmaturen und hochwertigen Fliesen

Maßgefertigte Einbauten und stilvolle Wandverkleidungen

Luxuriöse Lichtkonzepte mit indirekter Beleuchtung

Hochwertige Türen, Griffe und Beschläge im Gold-/Messing-Look

Stilvoll verzierte Decken- und Wandelemente im Versace-Stil

Großzügige Raumaufteilung mit hohen Decken und lichtdurchfluteten Bereichen

Hochwertige Einbauküchen mit modernster Technik (teilweise in den Einheiten)

Jedes Detail unterstreicht den Anspruch an ein gehobenes, repräsentatives Wohngefühl. Die Immobilie eignet sich ideal für Käufer mit einem Sinn für Design, Exklusivität und mediterranes Flair.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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