Großzügiges Einfamilienhaus mit viel Potenzial in Recklinghausen

Wohnfläche
ca. 212 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
499.700 €
Grundstück
ca. 815 m²
Wohnfläche
ca. 212 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
499.700 €
Grundstück
ca. 815 m²
45665 Recklinghausen - Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QLBH5NSLPG

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Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet mit ca. 212 qm Wohnfläche, insgesamt 9 Zimmern und einem ca. 815 qm großen Grundstück viel Raum für individuelle Wohnideen. Das Gebäude wurde um 1950 wiederaufgebaut und befindet sich derzeit in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Ergänzt wird das Raumangebot durch ca. 64 qm Nutzfläche im Keller. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück mit Garten, das viel Platz für Freizeit, Familie und eine individuelle Neugestaltung des Außenbereichs bietet. Zwei Garagen runden das Platzangebot ab. Das Haus befindet sich derzeit noch in einer Art Dornröschenschlaf und wartet darauf, von einer Familie mit Ideen und Liebe zum Detail wieder zum Leben erweckt zu werden.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 64,21 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 212 m²
Grundstück
ca. 815 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
499.700,00 €
Preis/m²
2.357,08 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1950
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
284.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-28
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-27
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- renovierungsbedürftig

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer sehr guten, zentralen und dennoch angenehm ruhigen Wohnlage von Recklinghausen. Besonders hervorzuheben ist die attraktive Sackgassenlage, die für wenig Durchgangsverkehr und ein ruhiges Wohnumfeld sorgt.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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