Hier ist die Welt noch in Ordnung RE Stuckenbusch - freistehendes Einfamilienhaus mit Garage

Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
745.000 €
Grundstück
ca. 585 m²
Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
745.000 €
Grundstück
ca. 585 m²
45659 Recklinghausen - Stuckenbusch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QZ6S5BFUER

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Objektbeschreibung

ES GIBT EINE VIDEOBESICHTIGUNG - BITTE SCHAUEN SIE SICH DIESE UNBEDINGT AN, NACHDEM SIE DAS WEB-EXPOSÉ ABGERUFEN HABEN! (zu finden im Web-Exposé unter dem Reiter "Dateien" - viel Spaß dabei :-) Träumer und Naturliebhaber aufgepasst ! In absoluter Spitzenlage von Stuckenbusch präsentiert sich diese Liegenschaft auf einem 585 m² großen, nach Süden ausgerichteten Grundstück. Bei dem angebotenen Haus handelt es sich um ein im Jahr 2008 errichtetes Fertighaus der Firma Fingerhaus. Die Gesamtwohnfläche beträgt 132 m² und teilt sich wie folgt auf: EG: großes Wohn-/Esszimmer, Küche, Gästezimmer und Gäste-WC 1. OG: Schlafzimmer, 2 Kinder-/Arbeitszimmer, großes Badezimmer mit Dusche & Wanne Das gesamte Haus ist unterkellert. Eine Fertiggarage und eine Gartenhütte runden das Angebot ab. Treten Sie ein und fühlen Sie sich einfach wohl. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass eine Besichtigung nur gegen Vorlage einer aktuellen Finanzierungsbestätigung oder eines Eigenkapitalnachweises möglich ist.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 72,14 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 132 m²
Grundstück
ca. 585 m²
Baujahr
2008
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
745.000,00 €
Preis/m²
5.643,94 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2008
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
71.6
Gültig bis
2035-11-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-11-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Das Haus hat folgende Ausstattungsmerkmale:
- Baujahr 2008
- Energieeffizienz "B"
- doppelt verglaste Kunststofffenster mit Rolläden
- Gaszentralheizung Viessmann
- Fußbodenheizung
- Vorbereitung für Solarpaneele, Leerrohre vorhanden
- Kaminofen
- Einbauküche
- Fertiggarage
- Putzfassade & Dachüberstände in 2021 neu gestrichen

Lagebeschreibung

In der charmanten Stadt Recklinghausen, die mit ihrer reichen Geschichte und kulturellen Vielfalt besticht, befindet sich unser exklusives Einfamilienhaus im Stadtteil Stuckenbusch.

Annähernd 2,7 km südwestlich vom Stadtzentrum gelegen, bietet es Ihnen städtisches Flair und eine gute Anbindung an wichtige Einrichtungen.
Rund 700 m entfernt finden Sie eine Bushaltestelle, während die nächste Autobahnauffahrt etwa 1,0 km entfernt ist.

Für Familien ist diese Lage besonders attraktiv, da eine Schule fußläufig erreichbar ist und weitere Bildungseinrichtungen wie Grundschulen und Kindergärten mit dem Fahrrad leicht zu erreichen sind. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks, ein Kino, ein Theater und ein Kunstzentrum, die Ihre Freizeit abwechslungsreich gestalten werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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