Großzügiges Familienhaus mit 5 Schlafzimmern und viel Raum zum Leben

Großzügiges Familienwohnen mit fünf Schlafzimmern und zwei Bädern Das OKAL Design 19 bietet mit rund 207,23 m² Wohnfläche besonders viel Platz für Familien, die großzügige Räume, klare Funktionsbereiche und mehrere Rückzugsmöglichkeiten miteinander verbinden möchten. Insgesamt stehen sieben Zimmer zur Verfügung, darunter fünf Schlafzimmer. Im Erdgeschoss bildet der Wohnbereich mit rund 23,39 m² einen großzügigen Mittelpunkt des Hauses. Direkt angrenzend befindet sich der separate Essbereich mit rund 21,54 m². Die Küche bietet mit rund 13,64 m² viel Raum für gemeinsames Kochen und den Familienalltag. Ein weiteres Zimmer mit rund 14,25 m² ist als Gästezimmer geplant und eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Duschbad mit WC, ein großzügiger Hauswirtschafts- und Technikraum mit rund 14,25 m² sowie eine Garderobe mit rund 8,66 m². Das Dachgeschoss ist vollständig dem privaten Familienbereich vorbehalten. Hier befinden sich das Elternschlafzimmer mit rund 15,50 m² sowie vier weitere Schlafzimmer mit Wohnflächen zwischen rund 14,97 m² und 15,80 m². Damit bietet das Haus auch für größere Familien außergewöhnlich viel Platz. Das Familienbad im Dachgeschoss umfasst rund 12,92 m² und ist mit Badewanne, Dusche und WC geplant. Ein zentraler Flurbereich verbindet die insgesamt fünf Schlafräume dieser Etage. Das klassische Satteldach mit 28° Dachneigung und einem Kniestock von 1,80 m ermöglicht im Dachgeschoss gut nutzbare Raumhöhen und unterstreicht zugleich den ausgewogenen Charakter des Hauses. Auf dem ca. 936 m² großen Grundstück bietet die Projektierung zusätzlich viel Raum für Garten, Terrasse und individuelle Außenbereiche. Das Haus ist in dieser Projektierung einzugsfertig vorgesehen. Der ausgewiesene Gesamtpreis beträgt 769.900 EUR. Individuelle Anpassungen können im Rahmen der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten berücksichtigt werden.

Sonstiges
Ihr Weg zum eigenen Zuhause - persönlich begleitet Als Ihr persönlicher OKAL-Ansprechpartner begleite ich Sie von den ersten Überlegungen bis zur Umsetzung Ihres Bauvorhabens. Gemeinsam besprechen wir Ihre Wünsche, entwickeln eine passende Hausplanung und stimmen die nächsten Schritte auf Ihre persönlichen Vorstellungen und Ihren finanziellen Rahmen ab. Dabei haben Sie einen festen Ansprechpartner für die Entscheidungen, die auf dem Weg in Ihr neues Zuhause anstehen. Haus und Grundstück gemeinsam betrachten Im persönlichen Beratungsgespräch betrachten wir nicht nur den Haustyp, sondern das gesamte Bauvorhaben. Dazu gehören das Grundstück, Ihre Raumwünsche, die gewünschte Ausstattung und die finanziellen Rahmenbedingungen. Gemeinsam prüfen wir, wie sich Haus und Grundstück sinnvoll miteinander verbinden lassen, welche Anpassungen für Sie infrage kommen und wie sich Ihre Vorstellungen im Rahmen der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten umsetzen lassen. Sie bestimmen den Weg - ich begleite Sie dabei Das Haus ist in dieser Projektierung einzugsfertig kalkuliert. Wenn Sie einzelne Arbeiten selbst übernehmen möchten, können individuell vereinbarte Eigenleistungen in die weitere Planung einbezogen werden. Für einen unkomplizierten Einstieg können Sie über den hinterlegten Terminlink direkt ein erstes telefonisches Gespräch mit mir vereinbaren. Dabei besprechen wir zunächst Ihre Wünsche, Ihre aktuelle Grundstückssituation und die nächsten sinnvollen Schritte. Wenn Sie das Hauskonzept anschließend ausführlicher kennenlernen möchten, vereinbaren wir gerne einen persönlichen Termin im OKAL-Musterhaus Wuppertal. Die Angaben zum Grundstück beruhen auf Informationen des Grundstücksanbieters. Die Hausbeschreibung bezieht sich auf den dargestellten Planungsstand des OKAL Design 19. Die Grundstücksverfügbarkeit sowie die technische und baurechtliche Umsetzbarkeit der konkreten Hausplanung sind vor Vertragsabschluss abschließend zu bestätigen. Ein Zwischenverkauf des Grundstücks bleibt vorbehalten. Der ausgewiesene Gesamtpreis von 769.900 EUR umfasst das ca. 936 m² große Grundstück in Recklinghausen-Süd sowie das dargestellte OKAL Design 19 in einzugsfertiger Ausführung. Haus und Grundstück werden vertraglich getrennt erworben. Der Grundstückskauf erfolgt direkt über den Grundstücksanbieter. Baunebenkosten sowie gegebenenfalls erforderliche zusätzliche Erd-, Erschließungs- oder Grundstücksarbeiten sind nicht Bestandteil des ausgewiesenen Gesamtpreises, sofern sie nicht ausdrücklich genannt werden. Die Abbildungen und Grundrisse dienen der Veranschaulichung des Planungsvorschlags. Individuelle Anpassungen sind im Rahmen der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten möglich. Individuell vereinbarte Eigenleistungen können auf Wunsch berücksichtigt werden und die Gesamtkalkulation entsprechend verändern. Stefan Cygon Ihr persönlicher OKAL-Ansprechpartner für Hausbau und Grundstücksservice

Stichworte
Nutzfläche: 222,58 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden