Zentral mit ruhiger Lage! Doppelhaushälfte im Nordviertel von Recklinghausen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
225.000 €
Grundstück
ca. 437 m²
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
225.000 €
Grundstück
ca. 437 m²
45657 Recklinghausen - Stadtmitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S5XZR9APT9

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Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1921 besticht durch eine Wohnfläche von 83 m² und einer Grundstücksfläche von 437 m². Der Gebäudezustand ist renovierungsbedürftig, jedoch bietet das Haus mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und insgesamt vier Zimmern genügend Platz für eine Familie. Eine Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den Räumlichkeiten. Ein Keller sowie ein Parkplatz stehen ebenfalls zur Verfügung. Beim Betreten des Hauses gelangt man in den Eingangsbereich, von dem aus man in das gemütliche Wohnzimmer und das Esszimmer gelangt. Im hinteren Bereich befindet sich die Küche und ein Badezimmer. Dort ist ein direkter Zugang mit einer zweiten Haustür gegeben. Die beiden Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden sich im Obergeschoss. Der Garten bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien. Aufgrund des renovierungsbedürftigen Zustands bietet die Doppelhaushälfte viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Modernisierung nach eigenen Vorstellungen.

Sonstiges
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns an! Wir sind 7 Tage die Woche für Sie da. BEHNERT IMMOBILIEN, Telefon: 02361-9087785. https://www.behnert-immobilien.de Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf, Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten. Keine zusätzliche Käufer-/ Mieterprovision.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Grundstück
ca. 437 m²
Baujahr
1921
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
225.000,00 €
Preis/m²
2.710,84 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
389.83
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-30
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Aufteilung:

EG:
Küche, Bad, Wohnzimmer, Esszimmer
DG:
Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad

Lagebeschreibung

Die Lage der Doppelhaushälfte bietet ein ruhiges Wohnumfeld.
Sie ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Buslinien verbinden die Adresse mit zentralen Punkten Recklinghausens und den umliegenden Stadtteilen. Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden.
Die zentrale Lage ermöglicht zugleich die Nähe zum Stadtzentrum, wodurch Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen leicht erreichbar sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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