*** Nähe Festspielhaus*** Architektonisch wertvolles Generationenhaus mit drei Wohneinheiten im begehrten Nordviertel von Recklinghausen

Dieses außergewöhnliche Generationenhaus vereint architektonischen Anspruch, großzügige Raumaufteilung und moderne technische Ausstattung in begehrter Wohnlage. Die Immobilie wurde im Jahr 1984 errichtet und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und einen hervorragenden Pflegezustand durch kontinuierliche Pflege sowie umfangreiche Modernisierungen in den vergangenen Jahren. Das Haus bietet insgesamt ca. 230 m² Wohnfläche, verteilt auf drei eigenständige Wohneinheiten, und eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzer mit Vermietungsabsicht oder Kapitalanleger. Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt: - Hauptwohnung: ca. 115 m² - Studio: ca. 45 m² - Einliegerwohnung: ca. 65 m² Die durchdachte Architektur ermöglicht sowohl ein gemeinschaftliches Wohnen als auch klare Abgrenzung der einzelnen Einheiten.

Grundstück
Das Anwesen steht auf einem ca. 596 m² großen Kaufgrundstück, das durch seine geschützte Lage ein hohes Maß an Privatsphäre bietet. Der Gartenbereich ist harmonisch angelegt und ermöglicht ruhiges Wohnen im Grünen – mitten in der Stadt.

Fazit
Dieses Generationenhaus stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine architektonisch ansprechende und technisch modernisierte Immobilie in Top-Lage zu erwerben. Ob zur Eigennutzung, als Mehrgenerationenlösung oder als Kapitalanlage – das Objekt überzeugt durch Flexibilität, Qualität und nachhaltige Ausstattung.

Bilder
Aus Gründen der Diskretion und Privatsphäre werden keine Bilder vom Inneren veröffentlicht. Anhand der beigefügten Grundrisse können sie sich vorab einen Eindruck der Beschaffenheit machen.

Haftung / Sonstiges
Die Objektangaben wurden nach den Auskünften des Eigentümers zusammen- gestellt. Für eventuelle Abweichungen übernehmen wir keine Haftung. Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Zwischenverkauf unter Vorbehalt.

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum
Versorgung: Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend